진달래1차아파트

서구 중리동 · 335세대 · 1983년 · 청구 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
1층 · 2025-11-24
최고 대비 -9,700만(38.8%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-03-12

최근 실거래

진달래1차아파트 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 82㎡ · 1층
2025-11-24
매매1억 8천중개
전용 82㎡ · 2층
2024-11-15
매매1억 8천직거래
전용 82㎡ · 3층
2024-07-18
매매1억 9천중개
전용 82㎡ · 5층
2024-06-24
매매1억 8천중개
전용 82㎡ · 4층
2023-05-17

가격 추이

진달래1차아파트 시세 분석

진달래1차아파트는 1983년 준공 43년차 노후 소규모 단지로 최근 5년 매매가 12건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 3건으로 거래가 -25% 줄어들며 실거주 매수 수요도 약해지고 있습니다. 82㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 5천과 6천만 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 57.1%로 갭투자 매력은 제한적입니다. 월세 거래 20건이 매매 12건을 크게 웃돌아 임차인 중심의 단순 투자 수요로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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중리동 주변 단지

위치

대구광역시 서구 국채보상로36길 39

단지 소개

소재지대구광역시 서구 국채보상로36길 39
준공1983년 · 공동주택
세대수335세대
최고층지상 5층
주차지상 180대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사청구
전용면적70㎡, 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 70㎡ · 2026-01-16)
5년 최고2억 2천 (2022-05-10)
전세가율 57.1%

최근 5년 동안 진달래1차아파트에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 17건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중리동 중리시영2차아파트 아파트, 중리동 2차진달래아파트 아파트 등이 있으며, 같은 중리동 일대의 다른 단지는 서구 중리동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

진달래1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
진달래1차아파트는 1983년 준공 아파트로, 총 335세대 규모입니다. 시공사는 청구입니다.
진달래1차아파트 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-11-24 기준)
진달래1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-03-12)
진달래1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
진달래1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
진달래1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 1,540만 / 월세 46만입니다.
진달래1차아파트 전용면적은?
진달래1차아파트의 전용면적은 70㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
진달래1차아파트 주차 가능 대수는?
총 180대 (지상 180대) 주차가 가능합니다.
진달래1차아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
진달래1차아파트 면적별 가격은?
전용 70㎡ 1억 7천, 전용 82㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
진달래1차아파트 노후 아파트인가요?
진달래1차아파트는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
진달래1차아파트 2억대 매매 가능한가요?
진달래1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중리동 아파트 중에 진달래1차아파트만한 단지가 있나요?
중리동에는 진달래1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 중리동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진달래1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 57.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: