중리롯데캐슬

서구 중리동 · 1,968세대 · 2009년 · 롯데건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 500
18층 · 2026-03-19
최고 대비 -1억 4천(32.2%)
5년 연평균 -7.7%
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-05-13

최근 실거래

중리롯데캐슬 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-19
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-11
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-11
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-02
매매3억직거래
전용 85㎡ · 8층
2026-01-21

가격 추이

중리롯데캐슬 시세 분석

중리롯데캐슬은 1,968세대 17년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 259건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 87건에서 25년 65건으로 거래가 -25% 줄어들며 매수 심리가 다소 약해진 상태인데, 5년 최고가 4억 5천(2021년 85㎡)과 현재 매매 평균 3억 4천의 격차는 약 1억 원으로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 156건, 월세 140건으로 임대 거래도 활발하며 전세가율 64.9%는 갭투자 기회가 제한적인 수준입니다. 소형(60㎡ 2억 6천)부터 대형(180㎡ 6억 3천)까지 면적별 가격 차등이 뚜렷해 다양한 수요층을 포용하는 구조가 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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중리동 주변 단지

위치

대구광역시 서구 국채보상로34길 12

단지 소개

소재지대구광역시 서구 국채보상로34길 12
준공2009년 · 공동주택
세대수1,968세대
최고층지상 20층
주차지상 298대 / 지하 2,555대 · 세대당 1.45대
난방지역난방
시공사롯데건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 101㎡, 116㎡, 130㎡, 140㎡, 168㎡, 180㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2026-02-08)
5년 최고3억 6천 (2021-10-13)
전세가율 64.9%

최근 5년 동안 중리롯데캐슬에서는 총 555건의 실거래가 집계되었으며, 매매 259건, 전세 156건, 월세 140건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중리동 중리시영1차아파트 아파트, 중리동 꽃동네아파트 아파트 등이 있으며, 같은 중리동 일대의 다른 단지는 서구 중리동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중리롯데캐슬는 몇 년 준공, 몇 세대?
중리롯데캐슬는 2009년 준공 아파트로, 총 1,968세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
중리롯데캐슬 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2026-03-19 기준)
중리롯데캐슬 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-05-13)
중리롯데캐슬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 259건이 집계되었습니다.
중리롯데캐슬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 156건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
중리롯데캐슬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 140건 평균은 보증금 3,231만 / 월세 78만입니다.
중리롯데캐슬 전용면적은?
중리롯데캐슬의 전용면적은 60㎡ ~ 180㎡ 범위입니다.
중리롯데캐슬 주차 가능 대수는?
총 2,853대 (지상 298대 / 지하 2,555대) 주차가 가능합니다.
중리롯데캐슬 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
중리롯데캐슬 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 6천, 전용 75㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 500, 전용 101㎡ 3억 5천, 전용 116㎡ 3억 3천, 전용 130㎡ 3억 8천, 전용 140㎡ 4억 5천, 전용 168㎡ 4억 8천, 전용 180㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
중리롯데캐슬 4억대 매매 가능한가요?
중리롯데캐슬 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중리동 아파트 중에 중리롯데캐슬만한 단지가 있나요?
중리동에는 중리롯데캐슬 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 중리동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중리롯데캐슬 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 64.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: