삼익뉴타운

서구 내당동 · 1,776세대 · 1980년 · 삼익주택(주) · 아파트
대구 2두류11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
5층 · 2026-02-24
최고 대비 -1억 8천(45.8%)
5년 연평균 -10.9%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-07-08

최근 실거래

삼익뉴타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-24
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-30
매매2억직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-01-09
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-18
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-12

가격 추이

삼익뉴타운 시세 분석

삼익뉴타운은 1980년 준공 46년차 노후 단지로 최근 5년 매매 183건이 거래된 활발한 편의 단지입니다. 24년 42건에서 25년 44건으로 거래가 +5% 소폭 증가했으나 5년 최고가 3억 10천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 1천의 차이가 약 1억으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가 260건으로 매매 183건보다 많고 전세가율이 100%에 달해 갭투자 매력이 있는 임대 수요 중심 단지이며, 46㎡부터 148㎡까지 다양한 면적 구성으로 실거주 및 투자 수요 모두 포용하는 저가 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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내당동 주변 단지

위치

대구광역시 서구 평리로 236

단지 소개

소재지대구광역시 서구 평리로 236
준공1980년 · 공동주택
세대수1,776세대
최고층지상 12층
주차지상 1,500대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사삼익주택(주)
전용면적46㎡, 66㎡, 85㎡, 116㎡, 119㎡, 148㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 46㎡ · 2026-04-06)
5년 최고2억 5천 (2022-07-06)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 삼익뉴타운에서는 총 740건의 실거래가 집계되었으며, 매매 183건, 전세 260건, 월세 297건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중리동 꽃동네아파트 아파트, 중리동 중리광명맨션 아파트 등이 있으며, 같은 내당동 일대의 다른 단지는 서구 내당동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼익뉴타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼익뉴타운는 1980년 준공 아파트로, 총 1,776세대 규모입니다. 시공사는 삼익주택(주)입니다.
삼익뉴타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-02-24 기준)
삼익뉴타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-07-08)
삼익뉴타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 183건이 집계되었습니다.
삼익뉴타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 260건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
삼익뉴타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 297건 평균은 보증금 1,153만 / 월세 48만입니다.
삼익뉴타운 전용면적은?
삼익뉴타운의 전용면적은 46㎡ ~ 148㎡ 범위입니다.
삼익뉴타운 주차 가능 대수는?
총 1,500대 (지상 1,500대) 주차가 가능합니다.
삼익뉴타운 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
삼익뉴타운 주변 지하철은?
도보권에 두류(2호선) 도보 11분, 감삼(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
삼익뉴타운 면적별 가격은?
전용 46㎡ 1억, 전용 66㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 1천, 전용 116㎡ 2억 9천, 전용 119㎡ 2억, 전용 148㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
두류 도보 거리에 있는 아파트?
삼익뉴타운는 2호선 두류 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
감삼 도보 거리에 있는 아파트?
삼익뉴타운는 2호선 감삼 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼익뉴타운 노후 아파트인가요?
삼익뉴타운는 1980년 준공으로 46년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼익뉴타운 3억대 매매 가능한가요?
삼익뉴타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
내당동 아파트 중에 삼익뉴타운만한 단지가 있나요?
내당동에는 삼익뉴타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 내당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼익뉴타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: