보성홍실2차아파트

서구 내당동 · 294세대 · 1988년 · 보성건설 · 아파트
대구 2내당6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
3층 · 2025-09-18
최고 대비 -2억 700(51.8%)
최근 5년 최고가중개거래
4억
2021-11-23

최근 실거래

보성홍실2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-18
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-07-12
매매4억중개
전용 85㎡ · 2층
2021-11-23

가격 추이

보성홍실2차아파트 시세 분석

보성홍실2차아파트는 294세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 6건으로 거래가 +200% 증가했으나 절대 수량은 여전히 적으며, 5년 최고가 4억 대비 현재 평균 매매가 2억 5천으로 약 1억 5천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 임대 시장이 월세 46건으로 매매 19건의 2배 이상 거래되고 있으며, 전세가율 66.7%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 내당역 도보 5분의 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용하고 있습니다.

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내당동 주변 단지

위치

대구광역시 서구 통학로 39

단지 소개

소재지대구광역시 서구 통학로 39
준공1988년 · 공동주택
세대수294세대
최고층지상 6층
주차지상 108대 / 지하 28대 · 세대당 0.46대
난방개별난방
시공사보성건설
전용면적51㎡, 60㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 51㎡ · 2025-10-17)
5년 최고2억 5천 (2022-11-20)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 보성홍실2차아파트에서는 총 94건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 29건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 내당동 황제맨션 아파트, 내당동 홍실1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 내당동 일대의 다른 단지는 서구 내당동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보성홍실2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
보성홍실2차아파트는 1988년 준공 아파트로, 총 294세대 규모입니다. 시공사는 보성건설입니다.
보성홍실2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2025-09-18 기준)
보성홍실2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2021-11-23)
보성홍실2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
보성홍실2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
보성홍실2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 2,161만 / 월세 47만입니다.
보성홍실2차아파트 전용면적은?
보성홍실2차아파트의 전용면적은 51㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
보성홍실2차아파트 주차 가능 대수는?
총 136대 (지상 108대 / 지하 28대) 주차가 가능합니다.
보성홍실2차아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
보성홍실2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 내당(2호선) 도보 6분, 반고개(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
보성홍실2차아파트 면적별 가격은?
전용 51㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 3억, 전용 77㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
내당 도보 거리에 있는 아파트?
보성홍실2차아파트는 2호선 내당 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
반고개 도보 거리에 있는 아파트?
보성홍실2차아파트는 2호선 반고개 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
보성홍실2차아파트 노후 아파트인가요?
보성홍실2차아파트는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
보성홍실2차아파트 4억대 매매 가능한가요?
보성홍실2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
내당동 아파트 중에 보성홍실2차아파트만한 단지가 있나요?
내당동에는 보성홍실2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 내당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보성홍실2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: