두류역 서한포레스트

달서구 두류동 · 480세대 · 2025년 · (주)서한 · 주상복합
대구 2두류7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
10층 · 2026-04-09
최고 대비 -8,500만(13.4%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2026-01-23

최근 실거래

두류역 서한포레스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-09
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 34층
2026-01-23
매매6억 200중개
전용 85㎡ · 10층
2025-09-25
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 24층
2025-07-15
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 33층
2025-07-07

가격 추이

두류역 서한포레스트 시세 분석

두류역 서한포레스트는 2025년 준공 480세대 신축 단지로 1년차임에도 불구하고 매매 41건과 전세 63건, 월세 66건이 거래돼 임대 수요가 매매와 대등한 수준으로 활발합니다. 24년에는 거래가 없었으나 25년 39건의 매매가 발생했으며, 85㎡ 매매 평균은 5억 5천으로 5년 최고가 6억 3천과 8천만 원 차이로 가격이 견조하게 형성되어 있습니다. 전세가율이 69.8%로 높아 갭투자 매력이 있으며, 두류역과 내당역 모두 도보 6분 거리의 이중 역세권 입지가 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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두류동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 야외음악당로47길 76

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 야외음악당로47길 76
준공2025년 · 공동주택
세대수480세대
최고층지상 34층
주차지상 71대 / 지하 542대 · 세대당 1.28대
난방개별난방
시공사(주)서한
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 60㎡ · 2025-12-17)
5년 최고4억 3천 (2025-12-17)
전세가율 69.8%

최근 5년 동안 두류역 서한포레스트에서는 총 170건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 63건, 월세 66건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 내당동 두류역자이 아파트, 내당동 두류스타힐스 아파트 등이 있으며, 같은 두류동 일대의 다른 단지는 달서구 두류동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

두류동 다른 단지 시세→달서구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

두류역 서한포레스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
두류역 서한포레스트는 2025년 준공 아파트로, 총 480세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
두류역 서한포레스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-04-09 기준)
두류역 서한포레스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2026-01-23)
두류역 서한포레스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
두류역 서한포레스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
두류역 서한포레스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 2,227만 / 월세 99만입니다.
두류역 서한포레스트 전용면적은?
두류역 서한포레스트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
두류역 서한포레스트 주차 가능 대수는?
총 613대 (지상 71대 / 지하 542대) 주차가 가능합니다.
두류역 서한포레스트 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
두류역 서한포레스트 주변 지하철은?
도보권에 두류(2호선) 도보 7분, 내당(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
두류역 서한포레스트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
두류 도보 거리에 있는 아파트?
두류역 서한포레스트는 2호선 두류 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
내당 도보 거리에 있는 아파트?
두류역 서한포레스트는 2호선 내당 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
두류역 서한포레스트 신축 아파트인가요?
두류역 서한포레스트는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
두류역 서한포레스트 6억대 매매 가능한가요?
두류역 서한포레스트 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
두류동 아파트 중에 두류역 서한포레스트만한 단지가 있나요?
두류동에는 두류역 서한포레스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 두류동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
두류역 서한포레스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 69.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: