두류역자이

서구 내당동 · 1,300세대 · 2025년 · GS건설 · 아파트
대구 2두류6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 8천
39층 · 2026-04-06
최고 대비 -1억 6천(19.8%)
최근 5년 최고가중개거래
8억 5천
2026-02-27

최근 실거래

두류역자이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 39층
2026-04-06
매매6억직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-04-06
매매6억 200직거래
전용 85㎡ · 26층
2026-03-31
매매7억 1천직거래
전용 85㎡ · 39층
2026-03-20
매매6억 5천직거래
전용 85㎡ · 37층
2026-03-18

가격 추이

두류역자이 시세 분석

두류역자이는 2025년 준공 1,300세대 신축 단지로 매매 111건 중 25년에 50건이 거래되며 시장이 빠르게 형성되는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 5천은 5년 최고가 8억 5천과 2억 차이가 있어 신축 프리미엄이 정상화되는 단계로 해석됩니다. 전세 230건이 매매 111건보다 2배 이상 많고 전세가율이 60.3%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, GS건설의 시공과 두류역 도보 5분의 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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내당동 주변 단지

위치

대구광역시 서구 달구벌대로 1769-7

단지 소개

소재지대구광역시 서구 달구벌대로 1769-7
준공2025년 · 공동주택
세대수1,300세대
최고층지상 49층
주차지하 1,721대 · 세대당 1.32대
난방개별난방+기타
시공사GS건설
전용면적60㎡, 85㎡, 164㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고5억 4천 (2026-02-21)
전세가율 60.3%

최근 5년 동안 두류역자이에서는 총 473건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 230건, 월세 132건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 내당동 두류스타힐스 아파트, 내당동 내당삼익맨션 아파트 등이 있으며, 같은 내당동 일대의 다른 단지는 서구 내당동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

두류역자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
두류역자이는 2025년 준공 아파트로, 총 1,300세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
두류역자이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 8천입니다. (2026-04-06 기준)
두류역자이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2026-02-27)
두류역자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
두류역자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 230건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
두류역자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 132건 평균은 보증금 3,645만 / 월세 119만입니다.
두류역자이 전용면적은?
두류역자이의 전용면적은 60㎡ ~ 164㎡ 범위입니다.
두류역자이 주차 가능 대수는?
총 1,721대 (지하 1,721대) 주차가 가능합니다.
두류역자이 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
두류역자이 주변 지하철은?
도보권에 두류(2호선) 도보 6분, 내당(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
두류역자이 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 8천, 전용 85㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
두류 도보 거리에 있는 아파트?
두류역자이는 2호선 두류 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
내당 도보 거리에 있는 아파트?
두류역자이는 2호선 내당 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
두류역자이 신축 아파트인가요?
두류역자이는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
두류역자이 8억대 매매 가능한가요?
두류역자이 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 6억 165 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
내당동 아파트 중에 두류역자이만한 단지가 있나요?
내당동에는 두류역자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 내당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
두류역자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 8천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 60.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: