칠곡그린빌2차

북구 구암동 · 656세대 · 2001년 · 대한주택공사 · 아파트
대구 3팔거(국립농관원통계청)12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
9층 · 2026-03-18
최고 대비 -6,700만(20.6%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-08-31

최근 실거래

칠곡그린빌2차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 9층
2026-03-18
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 14층
2026-03-08
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 14층
2026-02-03
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 17층
2026-01-29
매매2억 800중개
전용 84㎡ · 1층
2026-01-29

가격 추이

칠곡그린빌2차 시세 분석

칠곡그린빌2차는 656세대 25년차 단지로 최근 5년 매매 127건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 20건에서 25년 27건으로 거래가 +35% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 84㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 2천과 5천만 원 차이로 가격이 상당히 조정된 상태입니다. 전세가율 119.3%로 전세가가 매매가를 웃돌아 갭투자 위험이 높으며, 팔거역·동천역 도보 10~12분의 준역세권 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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구암동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 구암서로 70

단지 소개

소재지대구광역시 북구 구암서로 70
준공2001년 · 공동주택
세대수656세대
최고층지상 20층
주차지상 459대 / 지하 325대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적59㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 59㎡ · 2025-12-29)
5년 최고2억 3천 (2021-08-20)
전세가율 119.3%

최근 5년 동안 칠곡그린빌2차에서는 총 204건의 실거래가 집계되었으며, 매매 127건, 전세 43건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구암동 화성그랜드파크 아파트, 국우동 칠곡그린빌6단지 아파트 등이 있으며, 같은 구암동 일대의 다른 단지는 북구 구암동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구암동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

칠곡그린빌2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
칠곡그린빌2차는 2001년 준공 아파트로, 총 656세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
칠곡그린빌2차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-18 기준)
칠곡그린빌2차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-08-31)
칠곡그린빌2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 127건이 집계되었습니다.
칠곡그린빌2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
칠곡그린빌2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 2,426만 / 월세 68만입니다.
칠곡그린빌2차 전용면적은?
칠곡그린빌2차의 전용면적은 59㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
칠곡그린빌2차 주차 가능 대수는?
총 784대 (지상 459대 / 지하 325대) 주차가 가능합니다.
칠곡그린빌2차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
칠곡그린빌2차 주변 지하철은?
도보권에 팔거(국립농관원통계청)(3호선) 도보 12분, 동천(3호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
칠곡그린빌2차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 4천, 전용 84㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
팔거(국립농관원통계청) 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡그린빌2차는 3호선 팔거(국립농관원통계청) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
동천 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡그린빌2차는 3호선 동천 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠곡그린빌2차 노후 아파트인가요?
칠곡그린빌2차는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
칠곡그린빌2차 3억대 매매 가능한가요?
칠곡그린빌2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구암동 아파트 중에 칠곡그린빌2차만한 단지가 있나요?
구암동에는 칠곡그린빌2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 구암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
칠곡그린빌2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 119.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: