대덕2차맨션

남구 봉덕동 · 550세대 · 1991년 · 보성주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 500
3층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 6천(43.8%)
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-10-10

최근 실거래

대덕2차맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-28
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-28
매매2억 900중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-10
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-10
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-06-27

가격 추이

대덕2차맨션 시세 분석

대덕2차맨션은 550세대 35년차 노후 단지로 최근 5년 매매 58건의 거래량이 적은 편이나, 24년 12건에서 25년 20건으로 +67% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 면적별 가격 격차가 뚜렷해 85㎡ 2억 4천부터 135㎡ 3억 5천까지 약 1억 1천 원대의 프리미엄이 존재합니다. 전세가율 82.9%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 월세 32건으로 임대 수요도 함께 활발해 다층적인 거래 수요가 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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봉덕동 주변 단지

위치

대구광역시 남구 앞산순환로 655

단지 소개

소재지대구광역시 남구 앞산순환로 655
준공1991년 · 공동주택
세대수550세대
최고층지상 15층
주차지상 296대 / 지하 222대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사보성주택
전용면적85㎡, 113㎡, 135㎡, 192㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500 (전용 85㎡ · 2026-03-28)
5년 최고3억 6천 (2021-10-10)
전세가율 82.9%

최근 5년 동안 대덕2차맨션에서는 총 101건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 11건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉덕동 앞산보성타운 아파트, 봉덕동 1차대덕맨션 아파트 등이 있으며, 같은 봉덕동 일대의 다른 단지는 남구 봉덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대덕2차맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
대덕2차맨션는 1991년 준공 아파트로, 총 550세대 규모입니다. 시공사는 보성주택입니다.
대덕2차맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 500입니다. (2026-03-28 기준)
대덕2차맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-10-10)
대덕2차맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
대덕2차맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
대덕2차맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 2,391만 / 월세 94만입니다.
대덕2차맨션 전용면적은?
대덕2차맨션의 전용면적은 85㎡ ~ 192㎡ 범위입니다.
대덕2차맨션 주차 가능 대수는?
총 518대 (지상 296대 / 지하 222대) 주차가 가능합니다.
대덕2차맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대덕2차맨션 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 500, 전용 113㎡ 2억 3천, 전용 135㎡ 2억 9천, 전용 192㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
대덕2차맨션 노후 아파트인가요?
대덕2차맨션는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대덕2차맨션 3억대 매매 가능한가요?
대덕2차맨션 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉덕동 아파트 중에 대덕2차맨션만한 단지가 있나요?
봉덕동에는 대덕2차맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 봉덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대덕2차맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 500, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 82.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: