봉덕2차화성파크드림

남구 봉덕동 · 499세대 · 2022년 · 선주지구재건축 정비사업조합 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
21층 · 2026-04-03
최고 대비 -750만(1.4%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2024-11-02

최근 실거래

봉덕2차화성파크드림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-04-03
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-11
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-23
매매5억 200중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-18
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-10

가격 추이

봉덕2차화성파크드림 시세 분석

봉덕2차화성파크드림은 499세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 61건이 거래된 활발하지 않은 편이나, 24년 17건에서 25년 21건으로 거래가 +24% 증가하며 시장이 살아나는 추세입니다. 60㎡ 3억 6천부터 85㎡ 5억까지 면적별로 1억 4천 원의 뚜렷한 가격 차이가 형성되어 있습니다. 전세 거래 74건이 매매 61건과 유사한 수준으로 활발하고 전세가율이 62%로 갭투자 수요도 있으나, 월세 115건이 전체 거래의 44%를 차지해 1-2인 가구나 단기 거주 수요가 월세 중심으로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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봉덕동 주변 단지

위치

대구광역시 남구 대덕로 161

단지 소개

소재지대구광역시 남구 대덕로 161
준공2022년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 26층
주차지하 644대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사선주지구재건축 정비사업조합
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-12)
5년 최고3억 7천 (2023-12-30)
전세가율 62.0%

최근 5년 동안 봉덕2차화성파크드림에서는 총 250건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 74건, 월세 115건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉덕동 앞산힐스테이트 아파트, 봉덕동 힐스테이트앞산센트럴 아파트 등이 있으며, 같은 봉덕동 일대의 다른 단지는 남구 봉덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

봉덕2차화성파크드림는 몇 년 준공, 몇 세대?
봉덕2차화성파크드림는 2022년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 선주지구재건축 정비사업조합입니다.
봉덕2차화성파크드림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-04-03 기준)
봉덕2차화성파크드림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2024-11-02)
봉덕2차화성파크드림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
봉덕2차화성파크드림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
봉덕2차화성파크드림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 115건 평균은 보증금 3,846만 / 월세 95만입니다.
봉덕2차화성파크드림 전용면적은?
봉덕2차화성파크드림의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
봉덕2차화성파크드림 주차 가능 대수는?
총 644대 (지하 644대) 주차가 가능합니다.
봉덕2차화성파크드림 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
봉덕2차화성파크드림 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 7천, 전용 75㎡ 4억 1천, 전용 85㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
봉덕2차화성파크드림 신축 아파트인가요?
봉덕2차화성파크드림는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
봉덕2차화성파크드림 5억대 매매 가능한가요?
봉덕2차화성파크드림 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉덕동 아파트 중에 봉덕2차화성파크드림만한 단지가 있나요?
봉덕동에는 봉덕2차화성파크드림 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 봉덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
봉덕2차화성파크드림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 62.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: