1차대덕맨션

남구 봉덕동 · 528세대 · 1990년 · 보성주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
5층 · 2026-03-24
최고 대비 -1억 5천(41.6%)
5년 연평균 -10.7%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-06-28

최근 실거래

1차대덕맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-24
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-24
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-04
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-19
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-15

가격 추이

1차대덕맨션 시세 분석

1차대덕맨션은 1990년 준공 36년차 528세대 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년과 25년 모두 12건으로 거래가 정체된 상태이며, 5년 최고가 3억 6천(2021-06)과 현재 85㎡ 평균 2억 1천의 격차가 1억 5천으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 85㎡ 대비 115㎡가 1억 4천 높은 수준으로 대형 면적에 프리미엄이 반영되어 있으며, 전세가율 66%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다.

휙 등록 매물

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봉덕동 주변 단지

위치

대구광역시 남구 앞산순환로 657

단지 소개

소재지대구광역시 남구 앞산순환로 657
준공1990년 · 공동주택
세대수528세대
최고층지상 15층
주차지상 334대 / 지하 156대 · 세대당 0.93대
난방중앙난방
시공사보성주택
전용면적85㎡, 115㎡, 133㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 85㎡ · 2026-03-24)
5년 최고3억 6천 (2021-06-28)
전세가율 66.0%

최근 5년 동안 1차대덕맨션에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 28건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉덕동 미리내맨션 아파트, 봉덕동 앞산보성타운 아파트 등이 있으며, 같은 봉덕동 일대의 다른 단지는 남구 봉덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

1차대덕맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
1차대덕맨션는 1990년 준공 아파트로, 총 528세대 규모입니다. 시공사는 보성주택입니다.
1차대덕맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-24 기준)
1차대덕맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-06-28)
1차대덕맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
1차대덕맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
1차대덕맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 4,500만 / 월세 56만입니다.
1차대덕맨션 전용면적은?
1차대덕맨션의 전용면적은 85㎡ ~ 133㎡ 범위입니다.
1차대덕맨션 주차 가능 대수는?
총 490대 (지상 334대 / 지하 156대) 주차가 가능합니다.
1차대덕맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
1차대덕맨션 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 1천, 전용 115㎡ 2억 3천, 전용 133㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
1차대덕맨션 노후 아파트인가요?
1차대덕맨션는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
1차대덕맨션 3억대 매매 가능한가요?
1차대덕맨션 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉덕동 아파트 중에 1차대덕맨션만한 단지가 있나요?
봉덕동에는 1차대덕맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 봉덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
1차대덕맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 66.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: