EG THE 1 아파트

서구 금호동 · 106세대 · 2006년 · 이지더원 · 아파트
코레일서광주3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
3층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 4천(35.6%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가직거래
3억 9천
2022-01-03

최근 실거래

EG THE 1 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-28
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-02
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-05-17
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-03-18
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-02-13

가격 추이

EG THE 1 아파트 시세 분석

EG THE 1 아파트는 106세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 30건이 거래된 적은 거래량을 보이고 있습니다. 24년 3건에서 25년 5건으로 거래가 +67% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 2억 10천은 5년 최고가 3억 10천과 1억 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 86.4%로 갭투자 매력이 제한적이며, 서광주역 도보 3분의 역세권 입지에도 불구하고 노후 단지 특성과 거래량 부족이 가격 형성의 주요 제약으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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금호동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 화개중앙로 116

단지 소개

소재지광주광역시 서구 화개중앙로 116
준공2006년 · 공동주택
세대수106세대
최고층지상 15층
주차지상 25대 / 지하 87대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사이지더원
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-28)
5년 최고3억 9천 (2022-01-03)
전세가율 86.4%

최근 5년 동안 EG THE 1 아파트에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 14건, 월세 0건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금호동 진흥더블파크 아파트, 매월동 매월EG스위트밸리 아파트 등이 있으며, 같은 금호동 일대의 다른 단지는 서구 금호동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

EG THE 1 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
EG THE 1 아파트는 2006년 준공 아파트로, 총 106세대 규모입니다. 시공사는 이지더원입니다.
EG THE 1 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-28 기준)
EG THE 1 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2022-01-03)
EG THE 1 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
EG THE 1 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
EG THE 1 아파트 전용면적은?
EG THE 1 아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
EG THE 1 아파트 주차 가능 대수는?
총 112대 (지상 25대 / 지하 87대) 주차가 가능합니다.
EG THE 1 아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
EG THE 1 아파트 주변 지하철은?
도보권에 서광주(코레일) 도보 3분이(가) 있습니다.
서광주 도보 거리에 있는 아파트?
EG THE 1 아파트는 코레일 서광주 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
EG THE 1 아파트 3억대 매매 가능한가요?
EG THE 1 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금호동 아파트 중에 EG THE 1 아파트만한 단지가 있나요?
금호동에는 EG THE 1 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 금호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
EG THE 1 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 86.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: