에스클래스더제니스 아파트

북구 임동 · 2,240세대 · 2024년 · 중흥건설+두산건설 · 아파트
광주도시철도 1양동시장7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 2천
32층 · 2026-03-17
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
7억 2천
2026-03-17

최근 실거래

에스클래스더제니스 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 32층
2026-03-17
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 33층
2026-03-13
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-09
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 32층
2026-03-03
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-02-27

가격 추이

에스클래스더제니스 아파트 시세 분석

에스클래스더제니스 아파트는 2024년 준공 2,240세대 신축 단지로 최근 거래가 급증하고 있습니다. 24년 2건에서 25년 42건으로 거래가 2000% 증가하며 시장 진입 초기 관심이 집중되는 양상입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 9천은 5년 최고가 7억 3천과의 격차가 작아 가격이 이미 고점 근처에 형성되어 있으며, 전세 257건 대비 매매 84건으로 전세 수요가 3배 활발한 임대 중심 단지로 전세가율 60.3%는 갭투자 매력을 뒷받침합니다. 양동시장역 도보 6분, 돌고개역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 수요를 강하게 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

임동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 천변우로 227

단지 소개

소재지광주광역시 북구 천변우로 227
준공2024년 · 공동주택
세대수2,240세대
최고층지상 39층
주차지하 3,541대 · 세대당 1.58대
난방개별난방
시공사중흥건설+두산건설
전용면적60㎡, 64㎡, 76㎡, 77㎡, 85㎡, 106㎡, 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고5억 500 (2025-06-22)
전세가율 60.3%

최근 5년 동안 에스클래스더제니스 아파트에서는 총 513건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 257건, 월세 172건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 유동 금남로 대광로제비앙 아파트, 양동 양동휴먼시아 아파트 등이 있으며, 같은 임동 일대의 다른 단지는 북구 임동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

임동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

에스클래스더제니스 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
에스클래스더제니스 아파트는 2024년 준공 아파트로, 총 2,240세대 규모입니다. 시공사는 중흥건설+두산건설입니다.
에스클래스더제니스 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2026-03-17 기준)
에스클래스더제니스 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천입니다. (2026-03-17)
에스클래스더제니스 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
에스클래스더제니스 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 257건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
에스클래스더제니스 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 172건 평균은 보증금 5,179만 / 월세 109만입니다.
에스클래스더제니스 아파트 전용면적은?
에스클래스더제니스 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
에스클래스더제니스 아파트 주차 가능 대수는?
총 3,541대 (지하 3,541대) 주차가 가능합니다.
에스클래스더제니스 아파트 최고층은?
지상 39층 규모입니다.
에스클래스더제니스 아파트 주변 지하철은?
도보권에 양동시장(1호선) 도보 7분, 돌고개(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
에스클래스더제니스 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 9천, 전용 64㎡ 4억 9천, 전용 76㎡ 5억 8천, 전용 77㎡ 6억 600, 전용 85㎡ 7억 2천, 전용 106㎡ 9억 1천, 전용 107㎡ 9억 3천 (최근 거래가 기준)
양동시장 도보 거리에 있는 아파트?
에스클래스더제니스 아파트는 1호선 양동시장 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
돌고개 도보 거리에 있는 아파트?
에스클래스더제니스 아파트는 1호선 돌고개 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
에스클래스더제니스 아파트 신축 아파트인가요?
에스클래스더제니스 아파트는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
에스클래스더제니스 아파트 7억대 매매 가능한가요?
에스클래스더제니스 아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
임동 아파트 중에 에스클래스더제니스 아파트만한 단지가 있나요?
임동에는 에스클래스더제니스 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 임동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에스클래스더제니스 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 2천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 60.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: