양동휴먼시아

서구 양동 · 716세대 · 2010년 · 남양건설 · 아파트
광주도시철도 1돌고개10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
16층 · 2026-03-06
최고 대비 -4,100만(11.5%)
5년 연평균 -0.1%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-08-05

최근 실거래

양동휴먼시아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-06
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-09
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-25
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-06
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-06

가격 추이

양동휴먼시아 시세 분석

양동휴먼시아는 716세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 164건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 20건에서 25년 38건으로 거래가 +90% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 2천으로 5년 최고가 3억 5천 대비 약 3천만 원 조정된 수준이며, 면적별로 52㎡ 2억부터 109㎡ 4억 1천까지 다양한 수요층을 아우르고 있습니다. 돌고개·양동시장역 양쪽 모두 도보 9분의 준역세권 입지와 전세가율 68.3%의 갭투자 매력이 최근 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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양동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 발산로 36

단지 소개

소재지광주광역시 서구 발산로 36
준공2010년 · 공동주택
세대수716세대
최고층지상 22층
주차지상 220대 / 지하 527대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사남양건설
전용면적52㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡, 109㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500 (전용 52㎡ · 2026-03-14)
5년 최고2억 2천 (2023-09-04)
전세가율 68.3%

최근 5년 동안 양동휴먼시아에서는 총 207건의 실거래가 집계되었으며, 매매 164건, 전세 21건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 임동 임동중흥S클래스센텀파크 아파트, 농성동 중흥파크맨션 아파트 등이 있으며, 같은 양동 일대의 다른 단지는 서구 양동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양동휴먼시아는 몇 년 준공, 몇 세대?
양동휴먼시아는 2010년 준공 아파트로, 총 716세대 규모입니다. 시공사는 남양건설입니다.
양동휴먼시아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-03-06 기준)
양동휴먼시아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-08-05)
양동휴먼시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 164건이 집계되었습니다.
양동휴먼시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
양동휴먼시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 4,483만 / 월세 54만입니다.
양동휴먼시아 전용면적은?
양동휴먼시아의 전용면적은 52㎡ ~ 109㎡ 범위입니다.
양동휴먼시아 주차 가능 대수는?
총 747대 (지상 220대 / 지하 527대) 주차가 가능합니다.
양동휴먼시아 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
양동휴먼시아 주변 지하철은?
도보권에 돌고개(1호선) 도보 10분, 양동시장(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
양동휴먼시아 면적별 가격은?
전용 52㎡ 2억 500, 전용 60㎡ 2억 3천, 전용 75㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 1천, 전용 109㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
돌고개 도보 거리에 있는 아파트?
양동휴먼시아는 1호선 돌고개 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
양동시장 도보 거리에 있는 아파트?
양동휴먼시아는 1호선 양동시장 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
양동휴먼시아 3억대 매매 가능한가요?
양동휴먼시아 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양동 아파트 중에 양동휴먼시아만한 단지가 있나요?
양동에는 양동휴먼시아 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양동휴먼시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 68.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: