더 퍼스트 데시앙

남구 월산동 · 565세대 · 2025년 · 태영건설 · 아파트
광주도시철도 1양동시장6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
7층 · 2026-02-18
최고 대비 -1억 5천(23.8%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2025-11-20

최근 실거래

더 퍼스트 데시앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-18
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-09
매매5억 1천직거래
전용 85㎡ · 10층
2026-01-22
매매5억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-22
매매5억직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-01-12

가격 추이

더 퍼스트 데시앙 시세 분석

더 퍼스트 데시앙은 2025년 준공 565세대 신축 소규모 단지로 최근 5년 매매 43건 중 35건이 올해 거래돼 분양 직후 시장이 매우 활발한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 6천은 5년 최고가 6억 3천과 7천만 원 차이로 신축 가격대가 비교적 안정적이며, 60㎡부터 85㎡까지 면적별 가격대가 균형 잡혀 있습니다. 전세가율 75.8%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 양동시장역·돌고개역 도보 5-7분 양역 준역세권 입지가 초기 수요 형성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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월산동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 덕림중앙3길 8

단지 소개

소재지광주광역시 남구 덕림중앙3길 8
준공2025년 · 공동주택
세대수565세대
최고층지상 20층
난방개별난방
시공사태영건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 60㎡ · 2026-01-06)
5년 최고4억 1천 (2025-08-12)
전세가율 75.8%

최근 5년 동안 더 퍼스트 데시앙에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 21건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양동 양동금호1차 아파트, 양동 양동금호2차 아파트 등이 있으며, 같은 월산동 일대의 다른 단지는 남구 월산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더 퍼스트 데시앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
더 퍼스트 데시앙는 2025년 준공 아파트로, 총 565세대 규모입니다. 시공사는 태영건설입니다.
더 퍼스트 데시앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-02-18 기준)
더 퍼스트 데시앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2025-11-20)
더 퍼스트 데시앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
더 퍼스트 데시앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 3억 183입니다.
더 퍼스트 데시앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 4,250만 / 월세 103만입니다.
더 퍼스트 데시앙 전용면적은?
더 퍼스트 데시앙의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
더 퍼스트 데시앙 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
더 퍼스트 데시앙 주변 지하철은?
도보권에 양동시장(1호선) 도보 6분, 돌고개(1호선) 도보 9분, 금남로5가(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
더 퍼스트 데시앙 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 4천, 전용 75㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
양동시장 도보 거리에 있는 아파트?
더 퍼스트 데시앙는 1호선 양동시장 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
돌고개 도보 거리에 있는 아파트?
더 퍼스트 데시앙는 1호선 돌고개 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
더 퍼스트 데시앙 신축 아파트인가요?
더 퍼스트 데시앙는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
더 퍼스트 데시앙 6억대 매매 가능한가요?
더 퍼스트 데시앙 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월산동 아파트 중에 더 퍼스트 데시앙만한 단지가 있나요?
월산동에는 더 퍼스트 데시앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 월산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더 퍼스트 데시앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 75.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: