매곡_대성베르힐

북구 매곡동 · 299세대 · 2005년 · 대성건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
2층 · 2025-12-10
최고 대비 -4,500만(14.5%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2023-06-16

최근 실거래

매곡_대성베르힐 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-12-10
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 4층
2025-04-14
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 9층
2024-07-15
매매3억 500중개
전용 84㎡ · 12층
2024-04-13
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 11층
2023-08-08

가격 추이

매곡_대성베르힐 시세 분석

매곡_대성베르힐은 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 37건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 7건에서 25년 4건으로 거래가 -43% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 84㎡ 2억 8천, 85㎡ 2억 10천, 122㎡ 3억 9천으로 면적별 가격 차이가 명확하며, 전세가율 75.5%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 거래 부진과 높은 전세가율이 현 시장의 수급 불균형을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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매곡동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 초당로7번길 19

단지 소개

소재지광주광역시 북구 초당로7번길 19
준공2005년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 15층
주차지상 190대 / 지하 181대 · 세대당 1.24대
난방개별난방
시공사대성건설(주)
전용면적84㎡, 85㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 84㎡ · 2025-12-10)
5년 최고3억 1천 (2023-06-16)
전세가율 75.5%

최근 5년 동안 매곡_대성베르힐에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 20건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼각동 삼각그린타운 아파트, 매곡동 매곡아남아파트 아파트 등이 있으며, 같은 매곡동 일대의 다른 단지는 북구 매곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

매곡_대성베르힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
매곡_대성베르힐는 2005년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 대성건설(주)입니다.
매곡_대성베르힐 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2025-12-10 기준)
매곡_대성베르힐 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2023-06-16)
매곡_대성베르힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
매곡_대성베르힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
매곡_대성베르힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 6,429만 / 월세 67만입니다.
매곡_대성베르힐 전용면적은?
매곡_대성베르힐의 전용면적은 84㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
매곡_대성베르힐 주차 가능 대수는?
총 371대 (지상 190대 / 지하 181대) 주차가 가능합니다.
매곡_대성베르힐 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
매곡_대성베르힐 면적별 가격은?
전용 84㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 122㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
매곡_대성베르힐 3억대 매매 가능한가요?
매곡_대성베르힐 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매곡동 아파트 중에 매곡_대성베르힐만한 단지가 있나요?
매곡동에는 매곡_대성베르힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 매곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매곡_대성베르힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 75.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: