주공3단지

북구 두암동 · 712세대 · 1994년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,800만
14층 · 2026-03-10
최고 대비 -5,900만(43.1%)
5년 연평균 -4.0%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2024-07-15

최근 실거래

주공3단지 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,800만중개
전용 50㎡ · 14층
2026-03-10
매매8,500만중개
전용 50㎡ · 15층
2026-01-14
매매8,800만직거래
전용 50㎡ · 5층
2025-12-22
매매9,000만중개
전용 50㎡ · 8층
2025-10-27
매매8,800만직거래
전용 50㎡ · 15층
2025-03-19

가격 추이

주공3단지 시세 분석

주공3단지는 712세대 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 205건이 거래된 비교적 활발한 단지입니다. 24년 22건에서 25년 22건으로 거래량이 변화 없이 유지되며 시장이 안정적으로 형성되어 있습니다. 42㎡ 평균 7,379만 대비 50㎡ 평균 9,960만으로 약 2,600만 원의 면적별 가격 차이가 있으며, 5년 최고가 1억 4천(2024-07)과 현재 매매가의 격차는 제한적입니다. 전세가율 105%로 전세가가 매매가를 초과하는 상태로 임차인 우위의 거래 환경이 두드러집니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

두암동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 삼정로 50

단지 소개

소재지광주광역시 북구 삼정로 50
준공1994년 · 공동주택
세대수712세대
최고층지상 15층
주차지상 299대 · 세대당 0.42대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적42㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 42㎡ · 2026-03-05)
5년 최고9,300만 (2023-10-18)
전세가율 105.0%

최근 5년 동안 주공3단지에서는 총 409건의 실거래가 집계되었으며, 매매 205건, 전세 102건, 월세 102건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 두암동 두암중흥S-클래스 아파트, 두암동 두암부영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 두암동 일대의 다른 단지는 북구 두암동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

두암동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

주공3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
주공3단지는 1994년 준공 아파트로, 총 712세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
주공3단지 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 7,800만입니다. (2026-03-10 기준)
주공3단지 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2024-07-15)
주공3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 205건이 집계되었습니다.
주공3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 102건 평균 보증금은 7,042만입니다.
주공3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 102건 평균은 보증금 1,308만 / 월세 31만입니다.
주공3단지 전용면적은?
주공3단지의 전용면적은 42㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
주공3단지 주차 가능 대수는?
총 299대 (지상 299대) 주차가 가능합니다.
주공3단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
주공3단지 면적별 가격은?
전용 42㎡ 6,000만, 전용 50㎡ 7,800만 (최근 거래가 기준)
주공3단지 노후 아파트인가요?
주공3단지는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
주공3단지 1억대 매매 가능한가요?
주공3단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 7,933만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
두암동 아파트 중에 주공3단지만한 단지가 있나요?
두암동에는 주공3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 두암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
주공3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,800만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 105.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: