두암그린파크

동구 산수동 · 473세대 · 1995년 · (주)대주건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
8층 · 2026-01-24
최고 대비 -7,300만(27.8%)
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-07-18

최근 실거래

두암그린파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-24
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-22
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-12
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-13
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-12

가격 추이

두암그린파크 시세 분석

두암그린파크는 473세대 소규모 31년차 단지로 최근 5년 매매 52건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 8건으로 거래가 -11% 줄어들며 시장 관망세가 이어지고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 10천은 5년 최고가 2억 6천과 1억 5천 이상 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 73.7%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 노후 단지 특성상 실거주 중심의 거래가 주로 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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산수동 주변 단지

위치

광주광역시 동구 밤실로 150

단지 소개

소재지광주광역시 동구 밤실로 150
준공1995년 · 공동주택
세대수473세대
최고층지상 15층
주차지상 434대 / 지하 24대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사(주)대주건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 85㎡ · 2026-01-24)
5년 최고2억 6천 (2022-07-18)
전세가율 73.7%

최근 5년 동안 두암그린파크에서는 총 87건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 22건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산수동 두암타운 아파트, 산수동 무등산 광신프로그레스 아파트 등이 있으며, 같은 산수동 일대의 다른 단지는 동구 산수동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

두암그린파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
두암그린파크는 1995년 준공 아파트로, 총 473세대 규모입니다. 시공사는 (주)대주건설입니다.
두암그린파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-01-24 기준)
두암그린파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-07-18)
두암그린파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
두암그린파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
두암그린파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2,792만 / 월세 59만입니다.
두암그린파크 전용면적은?
두암그린파크의 전용면적은 85㎡입니다.
두암그린파크 주차 가능 대수는?
총 458대 (지상 434대 / 지하 24대) 주차가 가능합니다.
두암그린파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
두암그린파크 노후 아파트인가요?
두암그린파크는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
두암그린파크 2억대 매매 가능한가요?
두암그린파크 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산수동 아파트 중에 두암그린파크만한 단지가 있나요?
산수동에는 두암그린파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 산수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
두암그린파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 73.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: