라인2.3차

남구 봉선동 · 358세대 · 1997년 · 주)라인건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
2층 · 2026-02-02
최고 대비 -1억 900(24.8%)
5년 연평균 -5.2%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2023-06-10

최근 실거래

라인2.3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-02
매매3억직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-08-06
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2024-08-22
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2023-06-10
매매3억직거래
전용 85㎡ · 1층
2023-05-06

가격 추이

라인2.3차 시세 분석

라인2.3차는 358세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 22건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 6건으로 거래가 +200% 증가하며 시장 관심이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 전세 76건이 매매 22건의 3.5배로 거래돼 임대 수요가 중심이며, 전세가율 91.9%는 매매 가격에 비해 전세금이 매우 높은 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 60㎡ 2억 4천부터 85㎡ 3억 6천까지 면적별 가격 차이가 뚜렷해 실거주 수요 중심의 자산 보유 성격이 반영되어 있습니다.

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봉선동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 제석로80번길 22-10

단지 소개

소재지광주광역시 남구 제석로80번길 22-10
준공1997년 · 공동주택
세대수358세대
최고층지상 20층
주차지상 111대 / 지하 178대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사주)라인건설
전용면적60㎡, 85㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-17)
5년 최고3억 1천 (2021-07-08)
전세가율 91.9%

최근 5년 동안 라인2.3차에서는 총 131건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 76건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉선동 봉선더쉴아파트 아파트, 봉선동 봉선동 제일풍경채 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 봉선동 일대의 다른 단지는 남구 봉선동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

라인2.3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
라인2.3차는 1997년 준공 아파트로, 총 358세대 규모입니다. 시공사는 주)라인건설입니다.
라인2.3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-02-02 기준)
라인2.3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2023-06-10)
라인2.3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
라인2.3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
라인2.3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 3,455만 / 월세 68만입니다.
라인2.3차 전용면적은?
라인2.3차의 전용면적은 60㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
라인2.3차 주차 가능 대수는?
총 289대 (지상 111대 / 지하 178대) 주차가 가능합니다.
라인2.3차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
라인2.3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 3억 3천, 전용 121㎡ 6억 3천 (최근 거래가 기준)
라인2.3차 노후 아파트인가요?
라인2.3차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
라인2.3차 4억대 매매 가능한가요?
라인2.3차 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉선동 아파트 중에 라인2.3차만한 단지가 있나요?
봉선동에는 라인2.3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 봉선동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
라인2.3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 91.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: