제일파크

남구 월산동 · 155세대 · 1986년 · 제일주택건설 · 아파트
광주도시철도 1돌고개6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,000만
2층 · 2026-04-03
최고 대비 -5,000만(38.5%)
5년 연평균 -2.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-08-05

최근 실거래

제일파크 전용 67㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,000만중개
전용 67㎡ · 2층
2026-04-03
매매8,500만중개
전용 67㎡ · 6층
2026-02-19
매매1억 2천직거래
전용 67㎡ · 9층
2025-09-30
매매8,150만직거래
전용 67㎡ · 1층
2025-08-05
매매9,000만중개
전용 67㎡ · 9층
2025-07-25

가격 추이

제일파크 시세 분석

제일파크는 155세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 활발도 낮은 단지입니다. 24년 6건에서 25년 6건으로 거래량 변화가 없으며, 67㎡ 매매 평균 9,290만은 5년 최고가 1억 3천과 비교해 약 3,700만 원 하락한 상태로 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 125%로 매매가를 초과해 갭투자 리스크가 있으며, 돌고개역 도보 5분 역세권 입지가 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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월산동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 경열로76번길 33-5

단지 소개

소재지광주광역시 남구 경열로76번길 33-5
준공1986년 · 공동주택
세대수155세대
최고층지상 15층
주차지상 68대 · 세대당 0.44대
난방개별난방
시공사제일주택건설
전용면적67㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 67㎡ · 2026-04-03)
5년 최고1억 3천 (2022-08-05)
전세가율 125.0%

최근 5년 동안 제일파크에서는 총 41건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 6건, 월세 1건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월산동 힐스테이트 월산아파트 아파트, 월산동 월산우방아이유쉘 아파트 등이 있으며, 같은 월산동 일대의 다른 단지는 남구 월산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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월산동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

제일파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
제일파크는 1986년 준공 아파트로, 총 155세대 규모입니다. 시공사는 제일주택건설입니다.
제일파크 최근 실거래가는?
전용 67㎡ 최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2026-04-03 기준)
제일파크 최근 5년 최고가는?
전용 67㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-08-05)
제일파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
제일파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 9,550만입니다.
제일파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 45만입니다.
제일파크 전용면적은?
제일파크의 전용면적은 67㎡입니다.
제일파크 주차 가능 대수는?
총 68대 (지상 68대) 주차가 가능합니다.
제일파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
제일파크 주변 지하철은?
도보권에 돌고개(1호선) 도보 6분, 양동시장(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
돌고개 도보 거리에 있는 아파트?
제일파크는 1호선 돌고개 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
양동시장 도보 거리에 있는 아파트?
제일파크는 1호선 양동시장 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
제일파크 노후 아파트인가요?
제일파크는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
제일파크 1억대 매매 가능한가요?
제일파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 9,290만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월산동 아파트 중에 제일파크만한 단지가 있나요?
월산동에는 제일파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 월산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제일파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 125.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: