월산우방아이유쉘

남구 월산동 · 281세대 · 2014년 · 우방건설주식회사 · 아파트
광주도시철도 1돌고개7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
8층 · 2026-03-14
최고 대비 -9,400만(19.8%)
5년 연평균 -1.8%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-10-07

최근 실거래

월산우방아이유쉘 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-14
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-07-11
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-06-28
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-06-16
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-06-01

가격 추이

월산우방아이유쉘 시세 분석

월산우방아이유쉘은 281세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 43건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 14건에서 25년 8건으로 거래가 -43% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 10천은 5년 최고가 4억 7천과 1억 37천 차이로 가격 조정이 상당히 진행됐으며, 면적별로 117㎡ 5억 5천, 126㎡ 5억 8천으로 대형 평면 선호도가 두드러집니다. 전세가율 71.1%로 갭투자 매력이 있는 수준이고 돌고개역·양동시장역 도보 6-9분의 준역세권 입지가 가격을 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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월산동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 월산로 118

단지 소개

소재지광주광역시 남구 월산로 118
준공2014년 · 공동주택
세대수281세대
최고층지상 12층
주차지상 79대 / 지하 304대 · 세대당 1.36대
난방개별난방
시공사우방건설주식회사
전용면적85㎡, 117㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 85㎡ · 2026-03-14)
5년 최고4억 7천 (2021-10-07)
전세가율 71.1%

최근 5년 동안 월산우방아이유쉘에서는 총 72건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 21건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월산동 힐스테이트 월산아파트 아파트, 월산동 월산동이스토리 아파트 등이 있으며, 같은 월산동 일대의 다른 단지는 남구 월산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

월산우방아이유쉘는 몇 년 준공, 몇 세대?
월산우방아이유쉘는 2014년 준공 아파트로, 총 281세대 규모입니다. 시공사는 우방건설주식회사입니다.
월산우방아이유쉘 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-03-14 기준)
월산우방아이유쉘 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-10-07)
월산우방아이유쉘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
월산우방아이유쉘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
월산우방아이유쉘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 3,912만 / 월세 88만입니다.
월산우방아이유쉘 전용면적은?
월산우방아이유쉘의 전용면적은 85㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
월산우방아이유쉘 주차 가능 대수는?
총 383대 (지상 79대 / 지하 304대) 주차가 가능합니다.
월산우방아이유쉘 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
월산우방아이유쉘 주변 지하철은?
도보권에 돌고개(1호선) 도보 7분, 양동시장(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
월산우방아이유쉘 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 8천, 전용 117㎡ 5억 2천, 전용 126㎡ 5억 500 (최근 거래가 기준)
돌고개 도보 거리에 있는 아파트?
월산우방아이유쉘는 1호선 돌고개 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
양동시장 도보 거리에 있는 아파트?
월산우방아이유쉘는 1호선 양동시장 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
월산우방아이유쉘 4억대 매매 가능한가요?
월산우방아이유쉘 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월산동 아파트 중에 월산우방아이유쉘만한 단지가 있나요?
월산동에는 월산우방아이유쉘 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 월산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월산우방아이유쉘 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 71.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: