송하동금호타운

남구 송하동 · 568세대 · 1996년 · 금호건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
4층 · 2026-03-10
최고 대비 -6,300만(26.7%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2023-06-24

최근 실거래

송하동금호타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-10
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-11-28
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-11-21
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 17층
2025-02-27
매매2억 300중개
전용 85㎡ · 15층
2025-01-22

가격 추이

송하동금호타운 시세 분석

송하동금호타운은 568세대 30년차 중소형 단지로 최근 5년 매매 116건이 거래된 단지이며, 24년 19건에서 25년 20건으로 거래가 소폭 증가했습니다. 전세 35건과 월세 35건이 매매 116건과 함께 거래돼 임대 수요도 함께 존재하는 단지이나, 91.7%의 높은 전세가율은 갭투자 메리트가 제한적임을 의미합니다. 5년 최고가 2억 4천 대비 현재 85㎡ 평균매매가 1억 9천으로 약 5천만 원 조정되었으며, 60㎡ 1억 4천과 85㎡ 1억 9천의 면적별 가격 차이는 5천만 원 수준으로 실거주 중심의 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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송하동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 효덕로 291

단지 소개

소재지광주광역시 남구 효덕로 291
준공1996년 · 공동주택
세대수568세대
최고층지상 20층
주차지상 348대 / 지하 170대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사금호건설
전용면적60㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-08)
5년 최고1억 7천 (2022-07-04)
전세가율 91.7%

최근 5년 동안 송하동금호타운에서는 총 186건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 35건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송하동 송하삼익아파트 아파트, 진월동 대주파크빌 아파트 등이 있으며, 같은 송하동 일대의 다른 단지는 남구 송하동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송하동금호타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
송하동금호타운는 1996년 준공 아파트로, 총 568세대 규모입니다. 시공사는 금호건설입니다.
송하동금호타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-10 기준)
송하동금호타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2023-06-24)
송하동금호타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
송하동금호타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
송하동금호타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 2,451만 / 월세 52만입니다.
송하동금호타운 전용면적은?
송하동금호타운의 전용면적은 60㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
송하동금호타운 주차 가능 대수는?
총 518대 (지상 348대 / 지하 170대) 주차가 가능합니다.
송하동금호타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
송하동금호타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 7천, 전용 127㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
송하동금호타운 노후 아파트인가요?
송하동금호타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송하동금호타운 2억대 매매 가능한가요?
송하동금호타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송하동 아파트 중에 송하동금호타운만한 단지가 있나요?
송하동에는 송하동금호타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 송하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송하동금호타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 91.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: