운남진아리채리버힐즈

광산구 운남동 · 462세대 · 2020년 · 아이리스건설외 3개사 · 아파트
코레일극락강10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
22층 · 2026-04-01
최고 대비 -1억 3천(22.8%)
5년 연평균 +5.5%
최근 5년 최고가중개거래
5억 7천
2021-12-09

최근 실거래

운남진아리채리버힐즈 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-04-01
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-26
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-01-17
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-14
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-01-14

가격 추이

운남진아리채리버힐즈 시세 분석

운남진아리채리버힐즈는 462세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래된 활발한 편의 단지입니다. 24년 22건에서 25년 27건으로 거래가 +23% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 4천은 5년 최고가 5억 7천 대비 1억 3천 하락한 상태로 가격 조정이 진행되었지만, 전세 평균 2억 9천으로 전세가율 68.2% 수준이어서 갭투자 여력이 있습니다. 극락강역 도보 9분의 준역세권 입지가 수요층을 뒷받침하는 요인입니다.

휙 등록 매물

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운남동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 목련로273번길 23

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 목련로273번길 23
준공2020년 · 공동주택
세대수462세대
최고층지상 28층
주차지상 229대 / 지하 324대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사아이리스건설외 3개사
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-01)
5년 최고5억 7천 (2021-12-09)
전세가율 68.2%

최근 5년 동안 운남진아리채리버힐즈에서는 총 215건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 90건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운남동 운남주공3단지 아파트, 운남동 남양아파트 아파트 등이 있으며, 같은 운남동 일대의 다른 단지는 광산구 운남동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

운남진아리채리버힐즈는 몇 년 준공, 몇 세대?
운남진아리채리버힐즈는 2020년 준공 아파트로, 총 462세대 규모입니다. 시공사는 아이리스건설외 3개사입니다.
운남진아리채리버힐즈 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-04-01 기준)
운남진아리채리버힐즈 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-12-09)
운남진아리채리버힐즈 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
운남진아리채리버힐즈 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 90건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
운남진아리채리버힐즈 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 5,283만 / 월세 96만입니다.
운남진아리채리버힐즈 전용면적은?
운남진아리채리버힐즈의 전용면적은 85㎡입니다.
운남진아리채리버힐즈 주차 가능 대수는?
총 553대 (지상 229대 / 지하 324대) 주차가 가능합니다.
운남진아리채리버힐즈 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
운남진아리채리버힐즈 주변 지하철은?
도보권에 극락강(코레일) 도보 10분이(가) 있습니다.
극락강 도보 거리에 있는 아파트?
운남진아리채리버힐즈는 코레일 극락강 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
운남진아리채리버힐즈 5억대 매매 가능한가요?
운남진아리채리버힐즈 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운남동 아파트 중에 운남진아리채리버힐즈만한 단지가 있나요?
운남동에는 운남진아리채리버힐즈 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 운남동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
운남진아리채리버힐즈 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 68.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: