운남삼성

광산구 운남동 · 1,956세대 · 1996년 · 삼성물산 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
22층 · 2026-03-07
최고 대비 -3,400만(12.6%)
5년 연평균 +6.4%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-06-09

최근 실거래

운남삼성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-07
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-18
매매2억중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-30
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-07
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-24

가격 추이

운남삼성 시세 분석

운남삼성은 1,956세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 487건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 88건에서 25년 114건으로 거래가 +30% 늘며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 7천과 5천만 원 차이로 여전히 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율이 99.1%로 매우 높아 갭투자 매력이 큰 상황입니다. 삼성물산 시공 신뢰도와 면적별 가격 체계가 명확하게 형성되어 있어 시세 안정성이 뒷받침됩니다.

휙 등록 매물

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운남동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 임방울대로 142-12

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 임방울대로 142-12
준공1996년 · 공동주택
세대수1,956세대
최고층지상 22층
주차지상 509대 / 지하 1,012대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사삼성물산
전용면적50㎡, 60㎡, 71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 50㎡ · 2026-03-21)
5년 최고1억 6천 (2022-12-17)
전세가율 99.1%

최근 5년 동안 운남삼성에서는 총 838건의 실거래가 집계되었으며, 매매 487건, 전세 151건, 월세 200건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운남동 운남우방아이유쉘 아파트, 운남동 남양아파트 아파트 등이 있으며, 같은 운남동 일대의 다른 단지는 광산구 운남동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

운남삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
운남삼성는 1996년 준공 아파트로, 총 1,956세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
운남삼성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-03-07 기준)
운남삼성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-06-09)
운남삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 487건이 집계되었습니다.
운남삼성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 151건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
운남삼성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 200건 평균은 보증금 2,125만 / 월세 50만입니다.
운남삼성 전용면적은?
운남삼성의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
운남삼성 주차 가능 대수는?
총 1,521대 (지상 509대 / 지하 1,012대) 주차가 가능합니다.
운남삼성 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
운남삼성 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 1천, 전용 60㎡ 1억 6천, 전용 71㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
운남삼성 노후 아파트인가요?
운남삼성는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
운남삼성 2억대 매매 가능한가요?
운남삼성 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운남동 아파트 중에 운남삼성만한 단지가 있나요?
운남동에는 운남삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 운남동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
운남삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 99.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: