모아아파트

광산구 송정동 · 349세대 · 1997년 · (주)모아주택산업 · 아파트
광주도시철도 1송정공원6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
4층 · 2026-02-23
최고 대비 -2,850만(18.0%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2022-10-04

최근 실거래

모아아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-02-23
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-02-06
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 13층
2026-02-02
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-01-14
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-01-01

가격 추이

모아아파트 시세 분석

모아아파트는 349세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 88건이 거래되었으나 24년 16건에서 25년 10건으로 거래가 -38% 급감하며 시장이 상당히 위축된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 3천은 5년 최고가 1억 6천 대비 3천만 원 낮은 수준으로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 72.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 송정공원역 도보 5분 역세권 입지에도 불구하고 거래 부진이 두드러지며 실거주 및 임대 수요 중심의 거래로 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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송정동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 송도로320번길 16-6

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 송도로320번길 16-6
준공1997년 · 공동주택
세대수349세대
최고층지상 13층
주차지상 163대 / 지하 91대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사(주)모아주택산업
전용면적40㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,250만 (전용 40㎡ · 2026-04-01)
5년 최고8,250만 (2026-04-01)
전세가율 72.7%

최근 5년 동안 모아아파트에서는 총 163건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 42건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신촌동 신촌명지 아파트, 송정동 송정명지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 송정동 일대의 다른 단지는 광산구 송정동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

모아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
모아아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 349세대 규모입니다. 시공사는 (주)모아주택산업입니다.
모아아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-02-23 기준)
모아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2022-10-04)
모아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
모아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 9,125만입니다.
모아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 992만 / 월세 41만입니다.
모아아파트 전용면적은?
모아아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
모아아파트 주차 가능 대수는?
총 254대 (지상 163대 / 지하 91대) 주차가 가능합니다.
모아아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
모아아파트 주변 지하철은?
도보권에 송정공원(1호선) 도보 6분, 공항(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
모아아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 8,250만, 전용 60㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
송정공원 도보 거리에 있는 아파트?
모아아파트는 1호선 송정공원 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
공항 도보 거리에 있는 아파트?
모아아파트는 1호선 공항 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
모아아파트 노후 아파트인가요?
모아아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
모아아파트 1억대 매매 가능한가요?
모아아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송정동 아파트 중에 모아아파트만한 단지가 있나요?
송정동에는 모아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 송정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 72.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: