공단3주공

구미시 공단동 · 200세대 · 1984년 · 한국주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,000만
4층 · 2026-03-06
최고 대비 -5,000만(45.5%)
5년 연평균 -4.8%
최근 5년 최고가직거래
1억 1천
2024-12-11

최근 실거래

공단3주공 전용 78㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,000만중개
전용 78㎡ · 4층
2026-03-06
매매5,800만중개
전용 78㎡ · 3층
2025-09-29
매매6,400만중개
전용 78㎡ · 5층
2025-09-29
매매5,500만직거래
전용 78㎡ · 3층
2025-09-23
매매9,200만직거래
전용 78㎡ · 4층
2025-03-17

가격 추이

공단3주공 시세 분석

공단3주공은 1984년 준공 42년차 노후 소규모 단지로 최근 5년 매매 38건 중 24년 5건에서 25년 9건으로 거래가 +80% 증가하며 시장이 살아나는 중입니다. 전세가율 79.4%로 갭투자 매력이 크며 전세 22건, 월세 13건으로 임차인 수요도 활발하게 이뤄지고 있습니다. 78㎡ 매매 평균 7,283만으로 69㎡ 평균 6,208만보다 약 1,075만 원 프리미엄을 받아 면적별 가격 선별이 명확합니다. 공단 인근 입지와 저가 매매가가 실거주 및 투자 수요를 동시에 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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공단동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 1공단로9길 44

단지 소개

소재지경상북도 구미시 1공단로9길 44
준공1984년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 5층
주차지상 201대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사한국주택공사
전용면적69㎡, 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,300만 (전용 69㎡ · 2026-01-05)
5년 최고7,900만 (2021-08-10)
전세가율 79.4%

최근 5년 동안 공단3주공에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 22건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 공단동 구미파라디아 아파트, 공단동 미광행복아파트 아파트 등이 있으며, 같은 공단동 일대의 다른 단지는 구미시 공단동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

공단동 다른 단지 시세→구미시 전체 시세→경북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

공단3주공는 몇 년 준공, 몇 세대?
공단3주공는 1984년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 한국주택공사입니다.
공단3주공 최근 실거래가는?
전용 78㎡ 최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2026-03-06 기준)
공단3주공 최근 5년 최고가는?
전용 78㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2024-12-11)
공단3주공 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
공단3주공 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 5,543만입니다.
공단3주공 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 562만 / 월세 38만입니다.
공단3주공 전용면적은?
공단3주공의 전용면적은 69㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
공단3주공 주차 가능 대수는?
총 201대 (지상 201대) 주차가 가능합니다.
공단3주공 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
공단3주공 면적별 가격은?
전용 69㎡ 6,300만, 전용 78㎡ 6,000만 (최근 거래가 기준)
공단3주공 노후 아파트인가요?
공단3주공는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
공단3주공 1억대 매매 가능한가요?
공단3주공 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 6,717만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
공단동 아파트 중에 공단3주공만한 단지가 있나요?
공단동에는 공단3주공 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 공단동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
공단3주공 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 79.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: