벽산아파트

구미시 비산동 · 340세대 · 1997년 · 벽산건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
33평형공급 108.6㎡전용 85㎡방3 욕실2119세대
최근 실거래가중개거래
1억 500
13층 · 2026-05-03
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2021-11-08
최고 대비 -3,500만(25.0%) · 5년 연평균 +2.3%

가격 추이

비산동 주변 단지

최근 실거래

벽산아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 500중개
전용 85㎡ · 13층
2026-05-03
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-12
매매1억 1천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-04-30
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-04-05
매매1억 2천직거래
전용 85㎡ · 16층
2025-01-05

벽산아파트 시세 분석

매매 거래가 전세와 월세를 넉넉히 앞서 손바뀜 중심인 단지입니다. 1997년 준공된 340세대 규모로 최고 17층이며, 23평형과 30평형, 33평형, 45평형까지 폭넓은 면적으로 나뉩니다. 전세가율은 매매가와 중간 정도의 간격을 유지합니다. 별도의 역이나 학교 없이 구미시 비산동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경상북도 구미시 비산로5길 19

단지 소개

소재지경상북도 구미시 비산로5길 19
준공1997년 · 공동주택
세대수340세대
최고층지상 17층
주차지상 218대 / 지하 80대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사벽산건설주식회사
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 60㎡ · 2026-06-27)
5년 최고9,950만 (2024-02-18)
전세가율 78.8%

최근 5년 동안 벽산아파트에서는 총 94건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 21건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 비산동 비산전원리빙필아파트 실거래가, 비산동 구미 강변코오롱하늘채 아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 비산동 일대의 다른 단지는 구미시 비산동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

벽산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 340세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설주식회사입니다.
벽산아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 500입니다. (2026-05-03 기준)
벽산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2021-11-08)
벽산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
벽산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 7,943만입니다.
벽산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 786만 / 월세 43만입니다.
벽산아파트 전용면적은?
벽산아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
벽산아파트 주차 가능 대수는?
총 298대 (지상 218대 / 지하 80대) 주차가 가능합니다.
벽산아파트 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
벽산아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,500만, 전용 77㎡ 9,000만, 전용 85㎡ 1억 500, 전용 117㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
벽산아파트 노후 아파트인가요?
벽산아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
벽산아파트 1억대 매매 가능한가요?
벽산아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 9,502만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
비산동 아파트 중에 벽산아파트만한 단지가 있나요?
비산동에는 벽산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 비산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벽산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 500, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 78.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: