강변파라디아

구미시 공단동 · 704세대 · 2017년 · 파라다이스건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
5층 · 2026-02-15
최고 대비 -7,600만(23.0%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가
3억 3천
2021-10-22

최근 실거래

강변파라디아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-15
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-17
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-12-14
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-23
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-11-13

가격 추이

강변파라디아 시세 분석

강변파라디아는 704세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 200건이 거래된 가운데 전세 226건이 매매를 상회하며 임대 수요가 매매보다 강한 단지입니다. 24년 50건에서 25년 47건으로 거래가 -6% 소폭 감소했으며, 5년 최고가 3억 3천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 4천의 차이가 약 9천만 원으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 87.8%로 높은 수준이며 85㎡ 매매 평균이 2억 7천으로 소형 60㎡ 1억 9천과의 가격 격차가 뚜렷해 면적별 선호도 차이가 있습니다. 전세 수요의 강세가 현재 가격 수준을 뒷받침하는 주요 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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공단동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 수출대로3길 118

단지 소개

소재지경상북도 구미시 수출대로3길 118
준공2017년 · 공동주택
세대수704세대
최고층지상 20층
주차지상 205대 / 지하 678대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사파라다이스건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고2억 5천 (2021-11-18)
전세가율 87.8%

최근 5년 동안 강변파라디아에서는 총 491건의 실거래가 집계되었으며, 매매 200건, 전세 226건, 월세 65건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 공단동 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트, 공단동 삼성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 공단동 일대의 다른 단지는 구미시 공단동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강변파라디아는 몇 년 준공, 몇 세대?
강변파라디아는 2017년 준공 아파트로, 총 704세대 규모입니다. 시공사는 파라다이스건설입니다.
강변파라디아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-02-15 기준)
강변파라디아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-10-22)
강변파라디아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 200건이 집계되었습니다.
강변파라디아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 226건 평균 보증금은 2억 73입니다.
강변파라디아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 2,774만 / 월세 71만입니다.
강변파라디아 전용면적은?
강변파라디아의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
강변파라디아 주차 가능 대수는?
총 883대 (지상 205대 / 지하 678대) 주차가 가능합니다.
강변파라디아 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
강변파라디아 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 75㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
강변파라디아 3억대 매매 가능한가요?
강변파라디아 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
공단동 아파트 중에 강변파라디아만한 단지가 있나요?
공단동에는 강변파라디아 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 공단동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강변파라디아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 87.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: