양산범어대동타운

양산시 물금읍 · 1,122세대 · 1995년 · (주)대동주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
5층 · 2026-03-27
최고 대비 -1,500만(11.1%)
5년 연평균 +4.0%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-02-19

최근 실거래

양산범어대동타운 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-27
매매9,450만중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-02
매매9,400만중개
전용 60㎡ · 10층
2026-02-28
매매9,800만중개
전용 60㎡ · 9층
2026-02-23
매매1억 500직거래
전용 60㎡ · 5층
2026-01-31

가격 추이

양산범어대동타운 시세 분석

양산범어대동타운은 1,122세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 306건이 거래되며 거래 활발도가 양호한 편입니다. 24년 40건에서 25년 36건으로 거래가 -10% 줄었으나, 전세 182건과 월세 160건이 함께 거래돼 임차 수요도 일정 수준 유지하고 있습니다. 면적별로 50㎡ 7,522만, 60㎡ 1억 1천으로 면적 차에 따른 가격 격차가 뚜렷하며, 86.2%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 제한적임을 반영하고 있습니다. 5년 최고가 1억 4천과 현재 60㎡ 평균가 1억 1천의 3천만 원 차이는 노후 단지치고는 가격이 잘 방어되는 상황으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

물금읍 주변 단지

위치

경상남도 양산시 오봉로 165

단지 소개

소재지경상남도 양산시 오봉로 165
준공1995년 · 공동주택
세대수1,122세대
최고층지상 15층
주차지상 900대 / 지하 105대 · 세대당 0.90대
난방개별난방
시공사(주)대동주택
전용면적40㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,800만 (전용 40㎡ · 2026-02-10)
5년 최고7,300만 (2023-07-15)
전세가율 86.2%

최근 5년 동안 양산범어대동타운에서는 총 648건의 실거래가 집계되었으며, 매매 306건, 전세 182건, 월세 160건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 물금읍 범어성원 아파트, 물금읍 범어현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

물금읍 다른 단지 시세→양산시 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

양산범어대동타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산범어대동타운는 1995년 준공 아파트로, 총 1,122세대 규모입니다. 시공사는 (주)대동주택입니다.
양산범어대동타운 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-03-27 기준)
양산범어대동타운 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-02-19)
양산범어대동타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 306건이 집계되었습니다.
양산범어대동타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 182건 평균 보증금은 7,535만입니다.
양산범어대동타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 160건 평균은 보증금 1,612만 / 월세 32만입니다.
양산범어대동타운 전용면적은?
양산범어대동타운의 전용면적은 40㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
양산범어대동타운 주차 가능 대수는?
총 1,005대 (지상 900대 / 지하 105대) 주차가 가능합니다.
양산범어대동타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
양산범어대동타운 면적별 가격은?
전용 40㎡ 5,800만, 전용 50㎡ 6,000만, 전용 60㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
양산범어대동타운 노후 아파트인가요?
양산범어대동타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양산범어대동타운 1억대 매매 가능한가요?
양산범어대동타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 8,602만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
물금읍 아파트 중에 양산범어대동타운만한 단지가 있나요?
물금읍에는 양산범어대동타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 물금읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산범어대동타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 86.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: