양산2차 e-편한세상

양산시 물금읍 · 1,032세대 · 2007년 · 고려개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
14층 · 2026-03-30
최고 대비 -9,700만(26.1%)
5년 연평균 -4.5%
최근 5년 최고가
3억 7천
2021-10-12

최근 실거래

양산2차 e-편한세상 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-30
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-21
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-14
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-25
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-11

가격 추이

양산2차 e-편한세상 시세 분석

양산2차 e-편한세상은 1,032세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 219건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 44건에서 25년 55건으로 거래가 +25% 증가하며 시장이 회복되는 중이고, 85㎡ 매매 평균 2억 10만은 5년 최고가 3억 7천과 약 1억 6천 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 76.9%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 60㎡부터 118㎡까지 면적별 거래가 균형있게 이루어져 다양한 수요층이 활동하고 있습니다.

휙 등록 매물

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물금읍 주변 단지

위치

경상남도 양산시 신주로 35

단지 소개

소재지경상남도 양산시 신주로 35
준공2007년 · 공동주택
세대수1,032세대
최고층지상 25층
주차지상 199대 / 지하 1,061대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사고려개발
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 800 (전용 60㎡ · 2026-01-29)
5년 최고2억 5천 (2022-05-23)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 양산2차 e-편한세상에서는 총 394건의 실거래가 집계되었으며, 매매 219건, 전세 95건, 월세 80건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 물금읍 양산우남퍼스트빌 아파트, 물금읍 반도유보라 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양산2차 e-편한세상는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산2차 e-편한세상는 2007년 준공 아파트로, 총 1,032세대 규모입니다. 시공사는 고려개발입니다.
양산2차 e-편한세상 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-30 기준)
양산2차 e-편한세상 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-10-12)
양산2차 e-편한세상 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 219건이 집계되었습니다.
양산2차 e-편한세상 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 95건 평균 보증금은 2억 878입니다.
양산2차 e-편한세상 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 4,080만 / 월세 67만입니다.
양산2차 e-편한세상 전용면적은?
양산2차 e-편한세상의 전용면적은 60㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
양산2차 e-편한세상 주차 가능 대수는?
총 1,260대 (지상 199대 / 지하 1,061대) 주차가 가능합니다.
양산2차 e-편한세상 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
양산2차 e-편한세상 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 800, 전용 85㎡ 2억 7천, 전용 102㎡ 3억 2천, 전용 118㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
양산2차 e-편한세상 3억대 매매 가능한가요?
양산2차 e-편한세상 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
물금읍 아파트 중에 양산2차 e-편한세상만한 단지가 있나요?
물금읍에는 양산2차 e-편한세상 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 물금읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산2차 e-편한세상 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: