양산부영벽산

양산시 덕계동 · 863세대 · 1999년 · 벽산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
13층 · 2025-09-08
최고 대비 -1억(40.8%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2023-03-29

최근 실거래

양산부영벽산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-08
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-04
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-01-12
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-09-10
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-08-30

가격 추이

양산부영벽산 시세 분석

양산부영벽산은 863세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 147건이 거래된 비교적 활발한 중소 단지입니다. 24년 27건에서 25년 21건으로 거래가 -22% 감소하며 매수 심리가 약화되는 중입니다. 면적별로는 60㎡ 1억 3천부터 85㎡ 1억 10천으로 소형일수록 상대적 가성비가 뛰어나며, 5년 최고가 2억 5천(2023년)과 현재 거래가 대비 약 40% 조정된 상태입니다. 전세가율 80%로 높은 수준이나 월세 거래 83건이 매매보다 많아 임차인 중심의 거래 패턴이 두드러집니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

덕계동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 덕계11길 12

단지 소개

소재지경상남도 양산시 덕계11길 12
준공1999년 · 공동주택
세대수863세대
최고층지상 25층
주차지상 247대 / 지하 316대 · 세대당 0.65대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고1억 6천 (2022-05-23)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 양산부영벽산에서는 총 289건의 실거래가 집계되었으며, 매매 147건, 전세 59건, 월세 83건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 평산동 양산 KCC 스위첸 아파트 아파트, 평산동 선우4차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 덕계동 일대의 다른 단지는 양산시 덕계동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

덕계동 다른 단지 시세→양산시 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

양산부영벽산는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산부영벽산는 1999년 준공 아파트로, 총 863세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
양산부영벽산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2025-09-08 기준)
양산부영벽산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2023-03-29)
양산부영벽산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 147건이 집계되었습니다.
양산부영벽산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 59건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
양산부영벽산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 83건 평균은 보증금 1,675만 / 월세 42만입니다.
양산부영벽산 전용면적은?
양산부영벽산의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
양산부영벽산 주차 가능 대수는?
총 563대 (지상 247대 / 지하 316대) 주차가 가능합니다.
양산부영벽산 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
양산부영벽산 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억, 전용 74㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
양산부영벽산 노후 아파트인가요?
양산부영벽산는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양산부영벽산 2억대 매매 가능한가요?
양산부영벽산 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕계동 아파트 중에 양산부영벽산만한 단지가 있나요?
덕계동에는 양산부영벽산 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 덕계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산부영벽산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: