선우4차아파트

양산시 평산동 · 499세대 · 1992년 · 신도건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
5층 · 2025-08-29
최고 대비 -500만(3.8%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-04-27

최근 실거래

선우4차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-08-29
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-06-18
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-04-18
매매9,100만직거래
전용 85㎡ · 7층
2023-12-28
매매8,500만중개
전용 85㎡ · 1층
2023-09-08

가격 추이

선우4차아파트 시세 분석

선우4차아파트는 499세대 규모의 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 14건에서 25년 18건으로 거래가 +29% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 72㎡·74㎡·85㎡ 중형 평면이 거래 대부분을 차지하며, 85㎡ 매매 평균 1억 1천이 5년 최고가 1억 3천보다 2천만 원 낮아 가격이 일부 조정된 상태입니다. 전세 23건 대비 월세 52건으로 월세 거래가 2배 이상 활발해 임차인 수요층이 월세 중심으로 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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평산동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 평산회야로 149

단지 소개

소재지경상남도 양산시 평산회야로 149
준공1992년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 15층
주차지상 230대 · 세대당 0.46대
난방개별난방
시공사신도건설
전용면적55㎡, 71㎡, 72㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,700만 (전용 55㎡ · 2025-10-08)
5년 최고6,800만 (2022-06-30)

최근 5년 동안 선우4차아파트에서는 총 175건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 23건, 월세 52건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 평산동 선우5차아파트 아파트, 덕계동 양산부영벽산 아파트 등이 있으며, 같은 평산동 일대의 다른 단지는 양산시 평산동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선우4차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
선우4차아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 신도건설입니다.
선우4차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2025-08-29 기준)
선우4차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-04-27)
선우4차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
선우4차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 7,235만입니다.
선우4차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 1,492만 / 월세 35만입니다.
선우4차아파트 전용면적은?
선우4차아파트의 전용면적은 55㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
선우4차아파트 주차 가능 대수는?
총 230대 (지상 230대) 주차가 가능합니다.
선우4차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
선우4차아파트 면적별 가격은?
전용 55㎡ 4,700만, 전용 71㎡ 6,700만, 전용 72㎡ 6,700만, 전용 74㎡ 1억 250, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
선우4차아파트 노후 아파트인가요?
선우4차아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선우4차아파트 1억대 매매 가능한가요?
선우4차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 9,089만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
평산동 아파트 중에 선우4차아파트만한 단지가 있나요?
평산동에는 선우4차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 평산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: