양산두산위브2차2단지

양산시 덕계동 · 442세대 · 2021년 · 두산중공업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
2층 · 2025-11-08
최고 대비 -4,500만(12.5%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2025-09-06

최근 실거래

양산두산위브2차2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-08
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-14
매매3억 900중개
전용 85㎡ · 11층
2025-10-10
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-06
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-07-20

가격 추이

양산두산위브2차2단지 시세 분석

양산두산위브2차2단지는 442세대 소규모 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 70건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 24건에서 25년 22건으로 거래가 -8% 줄어들며 시장 관망세가 이어지고 있습니다. 76㎡ 평균 2억 8천, 85㎡ 평균 3억 2천으로 면적별 가격 격차가 4천만 원 수준이며, 전세 34건 대비 월세 61건이 거래돼 월세 수요가 더 활발한 단지로 해석됩니다. 전세가율 84.6%는 높은 수준으로 전세 차입 비중이 크게 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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덕계동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 신덕계8길 40

단지 소개

소재지경상남도 양산시 신덕계8길 40
준공2021년 · 공동주택
세대수442세대
최고층지상 27층
주차지하 494대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사두산중공업
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 76㎡ · 2026-04-09)
5년 최고3억 1천 (2024-02-23)
전세가율 84.6%

최근 5년 동안 양산두산위브2차2단지에서는 총 165건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 34건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕계동 경동스마트홈 아파트, 덕계동 트리마제양산1단지 아파트 등이 있으며, 같은 덕계동 일대의 다른 단지는 양산시 덕계동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양산두산위브2차2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산두산위브2차2단지는 2021년 준공 아파트로, 총 442세대 규모입니다. 시공사는 두산중공업입니다.
양산두산위브2차2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2025-11-08 기준)
양산두산위브2차2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2025-09-06)
양산두산위브2차2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
양산두산위브2차2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
양산두산위브2차2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 3,223만 / 월세 67만입니다.
양산두산위브2차2단지 전용면적은?
양산두산위브2차2단지의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
양산두산위브2차2단지 주차 가능 대수는?
총 494대 (지하 494대) 주차가 가능합니다.
양산두산위브2차2단지 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
양산두산위브2차2단지 면적별 가격은?
전용 76㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
양산두산위브2차2단지 신축 아파트인가요?
양산두산위브2차2단지는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
양산두산위브2차2단지 3억대 매매 가능한가요?
양산두산위브2차2단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕계동 아파트 중에 양산두산위브2차2단지만한 단지가 있나요?
덕계동에는 양산두산위브2차2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 덕계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산두산위브2차2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: