동양산우성스마트시티뷰

양산시 덕계동 · 604세대 · 2019년 · (주)우성종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
26층 · 2026-02-07
최고 대비 -8,500만(20.0%)
5년 연평균 +1.0%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2021-12-21

최근 실거래

동양산우성스마트시티뷰 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 26층
2026-02-07
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 24층
2026-01-07
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 20층
2025-11-28
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 29층
2025-10-25
매매3억 2천중개
전용 84㎡ · 22층
2025-10-16

가격 추이

동양산우성스마트시티뷰 시세 분석

동양산우성스마트시티뷰는 604세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 129건이 거래되며 거래량이 제한적입니다. 24년 26건에서 25년 38건으로 거래가 +46% 증가한 점은 긍정신호이나, 5년 최고가 4억 2천(2021년)에 비해 현재 평균 매매가 3억 3천으로 약 9천만 원 조정된 상태입니다. 61㎡ 2억 6천부터 97㎡ 4억 3천까지 면적별 가격대가 명확히 구분되며, 전세가율 76.3%로 갭투자 매력이 상당한 수준입니다. 소규모 단지이나 최근 거래 활성화와 높은 전세가율이 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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덕계동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 덕계회야길 16

단지 소개

소재지경상남도 양산시 덕계회야길 16
준공2019년 · 공동주택
세대수604세대
최고층지상 34층
주차지상 8대 / 지하 691대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사(주)우성종합건설
전용면적61㎡, 68㎡, 75㎡, 82㎡, 84㎡, 85㎡, 93㎡, 97㎡, 106㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 61㎡ · 2025-11-05)
5년 최고2억 8천 (2022-06-08)
전세가율 76.3%

최근 5년 동안 동양산우성스마트시티뷰에서는 총 240건의 실거래가 집계되었으며, 매매 129건, 전세 49건, 월세 62건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕계동 경보1차 아파트, 평산동 경보2차그린타워아파트 아파트 등이 있으며, 같은 덕계동 일대의 다른 단지는 양산시 덕계동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동양산우성스마트시티뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
동양산우성스마트시티뷰는 2019년 준공 아파트로, 총 604세대 규모입니다. 시공사는 (주)우성종합건설입니다.
동양산우성스마트시티뷰 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-02-07 기준)
동양산우성스마트시티뷰 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-12-21)
동양산우성스마트시티뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 129건이 집계되었습니다.
동양산우성스마트시티뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
동양산우성스마트시티뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 62건 평균은 보증금 4,992만 / 월세 62만입니다.
동양산우성스마트시티뷰 전용면적은?
동양산우성스마트시티뷰의 전용면적은 61㎡ ~ 106㎡ 범위입니다.
동양산우성스마트시티뷰 주차 가능 대수는?
총 699대 (지상 8대 / 지하 691대) 주차가 가능합니다.
동양산우성스마트시티뷰 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
동양산우성스마트시티뷰 면적별 가격은?
전용 61㎡ 2억 3천, 전용 68㎡ 2억 9천, 전용 75㎡ 3억 2천, 전용 82㎡ 3억 3천, 전용 84㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 7천, 전용 93㎡ 3억 5천, 전용 97㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
동양산우성스마트시티뷰 4억대 매매 가능한가요?
동양산우성스마트시티뷰 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕계동 아파트 중에 동양산우성스마트시티뷰만한 단지가 있나요?
덕계동에는 동양산우성스마트시티뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 덕계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동양산우성스마트시티뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 76.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: