안동한일유앤아이

안동한일유앤아이 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 198만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 1억 1천 기준)
• 김해시 안동 인근 단지(10개) 평균 비교: -20.5% — 인근 평균 약 249만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
• 전세가율: 51.3%

안동한일유앤아이는 237세대 소규모 25년차 단지로 최근 5년 매매가 28건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 4건으로 거래가 -33% 감소하며 매수 수요가 약해진 상태입니다. 59㎡ 매매 평균 1억 3천은 5년 최고가 1억 6천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 흐름이며, 전세가율 51.3%로 임차인 우위의 시장 구조를 보입니다. 김해대학역 도보 12분의 준역세권 입지와 월세 거래 13건으로 소형·단기 임차 수요가 일부 있으나 거래 활성화로 이어지지 못하고 있습니다.