풍림2차

용인수지구 동천동 · 271세대 · 1998년 · 풍림산업(주) · 아파트
신분당선동천7분·분당선오리역12분
초동천초10분·중손곡중14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 5천
11층 · 2026-02-10
최고 대비 -1,500만(2.0%)
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가
7억 6천
2021-09-11

최근 실거래

풍림2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-10
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-12-12
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-16
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-29
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-09-20

가격 추이

풍림2차 시세 분석

풍림2차는 271세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 70건이 거래된 가운데 24년 10건에서 25년 33건으로 거래가 +230% 급증하며 시장이 급속도로 살아났습니다. 60㎡ 5억 8천부터 115㎡ 6억 6천까지 면적별 가격 격차가 적은 편으로 면적에 관계없이 균형잡힌 수요가 형성되어 있습니다. 매매 평균 6억 1천은 5년 최고가 7억 7천 대비 1억 6천 낮은 수준이며 전세가율 66.4%로 갭투자 매력이 큰 편입니다. 동천역 도보 6분, 오리역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 최근의 거래 증가를 뒷받침합니다.

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동천동 주변 단지

위치

경기도 용인시 수지구 동천로 18

단지 소개

소재지경기도 용인시 수지구 동천로 18
준공1998년 · 공동주택
세대수271세대
최고층지상 23층
주차지상 113대 / 지하 160대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사풍림산업(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 7천 (전용 60㎡ · 2026-02-11)
5년 최고6억 8천 (2026-01-13)
전세가율 66.4%

최근 5년 동안 풍림2차에서는 총 279건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 162건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동천동 행림마을진로 아파트, 동천동 원천마을푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 동천동 일대의 다른 단지는 용인시 수지구 동천동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 수지구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

풍림2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
풍림2차는 1998년 준공 아파트로, 총 271세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업(주)입니다.
풍림2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2026-02-10 기준)
풍림2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천입니다. (2021-09-11)
풍림2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
풍림2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 162건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
풍림2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 83만입니다.
풍림2차 전용면적은?
풍림2차의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
풍림2차 주차 가능 대수는?
총 273대 (지상 113대 / 지하 160대) 주차가 가능합니다.
풍림2차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
풍림2차 주변 지하철은?
도보권에 동천(신분당선) 도보 7분, 오리역(분당선) 도보 12분이(가) 있습니다.
풍림2차 주변 학교는?
도보권 학교: 동천초등학교 도보 10분, 손곡중학교 도보 14분, 죽전고등학교 도보 17분.
풍림2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 7천, 전용 85㎡ 7억 5천, 전용 115㎡ 7억 (최근 거래가 기준)
동천 도보 거리에 있는 아파트?
풍림2차는 신분당선 동천 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
오리역 도보 거리에 있는 아파트?
풍림2차는 분당선 오리역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
풍림2차 노후 아파트인가요?
풍림2차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
풍림2차 7억대 매매 가능한가요?
풍림2차 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동천동 아파트 중에 풍림2차만한 단지가 있나요?
동천동에는 풍림2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 수지구 동천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
풍림2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 66.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: