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힐스테이트 서천 아파트
용인기흥구 서천동 · 754세대 · 2016년 · 현대엔지니어링(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 7천
11층 · 2026-04-10
최고 대비 -8,800만(10.2%)
5년 연평균 +0.6%
최근 5년 최고가
8억 6천
2021-10-30
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7억 7천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2026-04-10 | |
매매7억 8천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-04-08 | |
매매7억 6천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-04-02 | |
매매7억 4천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-04-02 | |
매매7억 6천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-04-01 |
가격 추이
힐스테이트 서천 아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 914만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 7천 기준)
- 용인시 기흥구 서천동 인근 단지(10개) 평균 비교: +21.1% — 인근 평균 약 755만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.6% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 43건 (활발)
- 전세가율: 61.1%
힐스테이트 서천 아파트는 754세대 중소 규모 단지로 최근 5년 매매 138건이 거래되며 임대 수요가 중심인 단지입니다. 매매 거래는 24년 29건에서 25년 30건으로 +3% 소폭 증가했으나, 전세 175건이 매매의 1.3배 수준으로 거래되어 전세 시장이 주도적입니다. 85㎡ 매매 평균 7억 2천은 5년 최고가 8억 7천과 1억 5천 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 61.1%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 서농초등학교·서천중학교 도보 1~2분의 우수한 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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서천동 주변 단지
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용인기흥구 서천동 · 107m
매매5억 6천
2026-04-05 · 전용 75㎡
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2026-04-10 · 전용 75㎡
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용인기흥구 서천동 · 313m
매매6억 2천
2026-03-31 · 전용 85㎡
전세4억
2026-04-10 · 전용 85㎡
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매매6억 2천
2026-04-05 · 전용 85㎡
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전세3억 7천
2026-04-04 · 전용 84㎡
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용인기흥구 서천동 · 868m
매매7억 2천
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전세6억 2천
2026-04-06 · 전용 122㎡
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용인기흥구 서천동 · 927m
매매6억 2천
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수원영통구 망포동 · 964m
매매5억 8천
2026-04-04 · 전용 60㎡
전세3억 8천
2025-12-25 · 전용 60㎡
아파트영통뜨란채
수원영통구 망포동 · 1.04km
매매5억 6천
2026-04-01 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-03-21 · 전용 85㎡
위치
경기도 용인시 기흥구 서천동로 22
단지 소개
소재지경기도 용인시 기흥구 서천동로 22
준공2016년 · 공동주택
세대수754세대
최고층지상 18층
주차지상 4대 / 지하 908대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사현대엔지니어링(주)
전용면적85㎡, 98㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-10)
5년 최고8억 6천 (2021-10-30)
전세가율 61.1%
최근 5년 동안 힐스테이트 서천 아파트에서는 총 386건의 실거래가 집계되었으며, 매매 138건, 전세 175건, 월세 73건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 서천동 서천2차아이파크아파트 아파트, 서천동 서천마을쌍용예가 아파트 등이 있으며, 같은 서천동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 서천동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트 서천 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 서천 아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 754세대 규모입니다. 시공사는 현대엔지니어링(주)입니다.
힐스테이트 서천 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 7천입니다. (2026-04-10 기준)
힐스테이트 서천 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천입니다. (2021-10-30)
힐스테이트 서천 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 138건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: