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서천마을쌍용예가
용인기흥구 서천동 · 556세대 · 2012년 · 쌍용건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 2천
13층 · 2026-03-31
최고 대비 -9,700만(13.5%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가
7억 1천
2021-09-09
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억 2천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-03-31 | |
매매5억 5천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-03-29 | |
매매5억 8천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-03-25 | |
매매5억 9천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-03-20 | |
매매5억 8천직거래 전용 85㎡ · 14층 | 2026-03-20 |
가격 추이
서천마을쌍용예가 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 729만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 6억 2천 기준)
- 용인시 기흥구 서천동 인근 단지(10개) 평균 비교: -8.0% — 인근 평균 약 793만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 33건 (활발)
- 전세가율: 55.6%
서천마을쌍용예가는 556세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 92건 중 25년 26건으로 거래가 전년 대비 +86% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 매매 92건 대비 전세 174건으로 전세 거래가 1.9배 많고 전세가율 55.6%로 임차인 우위 수준이어서 임대 수요 중심의 단지 성격을 띠고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 8천은 5년 최고가 7억 2천(2021년 9월)보다 약 1억 4천 낮아 가격 조정이 진행 중이며, 서농초등학교 도보 5분, 서천중학교 도보 6분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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서천동 주변 단지
아파트힐스테이트 서천 아파트
용인기흥구 서천동 · 313m
매매7억 7천
2026-04-10 · 전용 85㎡
전세4억 7천
2026-04-05 · 전용 85㎡
아파트서천2차아이파크아파트
용인기흥구 서천동 · 413m
매매5억 6천
2026-04-05 · 전용 75㎡
전세4억
2026-04-10 · 전용 75㎡
아파트센트럴파크원
용인기흥구 서천동 · 603m
매매6억 2천
2026-04-05 · 전용 85㎡
전세3억 9천
2026-03-25 · 전용 85㎡
아파트예현마을현대홈타운
용인기흥구 서천동 · 929m
매매5억 2천
2026-02-25 · 전용 84㎡
전세3억 7천
2026-04-04 · 전용 84㎡
아파트서그내마을SK
용인기흥구 서천동 · 1.00km
매매5억 500
2026-04-11 · 전용 84㎡
전세2억 9천
2026-03-09 · 전용 84㎡
아파트e편한세상 영통2차 2단지
수원영통구 망포동 · 1.06km
매매5억 8천
2026-04-04 · 전용 60㎡
전세3억 8천
2025-12-25 · 전용 60㎡
아파트용인서천효성해링턴플레이스
용인기흥구 서천동 · 1.06km
매매6억 4천
2026-03-10 · 전용 75㎡
전세4억 9천
2026-03-05 · 전용 75㎡
아파트e편한세상영통2차
수원영통구 망포동 · 1.08km
매매6억 3천
2026-04-10 · 전용 75㎡
전세4억 5천
2026-03-21 · 전용 75㎡
아파트서그내마을서천아이파크
용인기흥구 서천동 · 1.15km
매매7억 2천
2026-03-04 · 전용 122㎡
전세6억 2천
2026-04-06 · 전용 122㎡
아파트영통로 효성해링턴 플레이스 아파트
용인기흥구 서천동 · 1.18km
매매6억 2천
2026-04-04 · 전용 60㎡
전세4억 400
2026-04-11 · 전용 60㎡
위치
경기도 용인시 기흥구 서천동로 60
단지 소개
소재지경기도 용인시 기흥구 서천동로 60
준공2012년 · 공동주택
세대수556세대
최고층지상 15층
주차지상 508대 / 지하 91대 · 세대당 1.08대
난방지역난방
시공사쌍용건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 6천 (전용 75㎡ · 2026-03-31)
5년 최고6억 500 (2021-07-03)
전세가율 55.6%
최근 5년 동안 서천마을쌍용예가에서는 총 333건의 실거래가 집계되었으며, 매매 92건, 전세 174건, 월세 67건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 서천동 힐스테이트 서천 아파트 아파트, 서천동 서천2차아이파크아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서천동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 서천동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
서천마을쌍용예가는 몇 년 준공, 몇 세대?
서천마을쌍용예가는 2012년 준공 아파트로, 총 556세대 규모입니다. 시공사는 쌍용건설입니다.
서천마을쌍용예가 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 2천입니다. (2026-03-31 기준)
서천마을쌍용예가 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2021-09-09)
서천마을쌍용예가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 92건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: