논곡산호

시흥시 논곡동 · 260세대 · 1992년 · 도일건설 · 아파트
초목감초3분·중논곡중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 2천
8층 · 2023-11-21
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
3억 2천
2023-11-21

최근 실거래

논곡산호 전용 78㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천직거래
전용 78㎡ · 8층
2023-11-21

가격 추이

논곡산호 시세 분석

논곡산호는 260세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 22건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 7건으로 거래가 +17% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 매매 평균 2억 10천은 5년 최고가 3억 2천보다 1억 원 이상 낮아 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 82건이 매매 22건의 3.7배에 달해 전세 수요 중심 단지로 성격을 보이고 있으며, 전세가율 57.1%는 갭투자 시 적정 수준입니다. 목감초등학교 도보 3분, 논곡중학교 도보 4분의 학군 입지가 임차인의 거주 수요를 뒷받침합니다.

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논곡동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 동서로 1109

단지 소개

소재지경기도 시흥시 동서로 1109
준공1992년 · 공동주택
세대수260세대
최고층지상 16층
주차지상 130대 / 지하 10대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사도일건설
전용면적60㎡, 65㎡, 67㎡, 68㎡, 72㎡, 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2025-12-23)
5년 최고3억 9천 (2021-12-14)
전세가율 57.1%

최근 5년 동안 논곡산호에서는 총 132건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 82건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 논곡동 목감한양수자인 아파트, 목감동 목감역 지음재파크뷰 아파트 등이 있으며, 같은 논곡동 일대의 다른 단지는 시흥시 논곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

논곡산호는 몇 년 준공, 몇 세대?
논곡산호는 1992년 준공 아파트로, 총 260세대 규모입니다. 시공사는 도일건설입니다.
논곡산호 최근 실거래가는?
전용 78㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2023-11-21 기준)
논곡산호 최근 5년 최고가는?
전용 78㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2023-11-21)
논곡산호 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
논곡산호 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 82건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
논곡산호 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 3,125만 / 월세 54만입니다.
논곡산호 전용면적은?
논곡산호의 전용면적은 60㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
논곡산호 주차 가능 대수는?
총 140대 (지상 130대 / 지하 10대) 주차가 가능합니다.
논곡산호 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
논곡산호 주변 학교는?
도보권 학교: 목감초등학교 도보 3분, 논곡중학교 도보 5분.
논곡산호 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 4천, 전용 65㎡ 3억 5천, 전용 67㎡ 2억 7천, 전용 68㎡ 2억 9천, 전용 72㎡ 2억 8천, 전용 78㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
논곡산호 노후 아파트인가요?
논곡산호는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
논곡산호 3억대 매매 가능한가요?
논곡산호 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
논곡동 아파트 중에 논곡산호만한 단지가 있나요?
논곡동에는 논곡산호 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 논곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
논곡산호 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 57.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: