포레나북수원

수원장안구 파장동 · 1,063세대 · 2023년 · (주)한화 · 아파트
초파장초6분·중수일중12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 2천
9층 · 2026-02-19
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
9억 2천
2026-02-19

최근 실거래

포레나북수원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-19
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-11
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-01-06
매매8억 8천직거래
전용 85㎡ · 3층
2025-09-18
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-04-17

가격 추이

포레나북수원 시세 분석

포레나북수원은 1,063세대 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매가 7건으로 거래량이 매우 적은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 8억 5천에 비해 전세 평균 보증금 3억 9천으로 전세가율 62.1%를 나타내며 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 월세도 보증금 8,257만에 월 139만으로 활발하게 거래되고 있어 임대 수요가 매매보다 훨씬 강합니다. 파장초등학교 도보 5분, 수일중학교 도보 10분의 근거리 학군 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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파장동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 경수대로 1110-39

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 경수대로 1110-39
준공2023년 · 공동주택
세대수1,063세대
최고층지상 27층
주차지상 3대 / 지하 1,507대 · 세대당 1.42대
난방개별난방
시공사(주)한화
전용면적65㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 2천 (전용 65㎡ · 2025-11-21)
5년 최고7억 2천 (2025-11-21)
전세가율 62.1%

최근 5년 동안 포레나북수원에서는 총 343건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 254건, 월세 82건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 파장동 파장삼익 아파트, 파장동 북수원I-PARK 아파트 등이 있으며, 같은 파장동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 파장동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

포레나북수원는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레나북수원는 2023년 준공 아파트로, 총 1,063세대 규모입니다. 시공사는 (주)한화입니다.
포레나북수원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 2천입니다. (2026-02-19 기준)
포레나북수원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천입니다. (2026-02-19)
포레나북수원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
포레나북수원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 254건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
포레나북수원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 82건 평균은 보증금 8,257만 / 월세 139만입니다.
포레나북수원 전용면적은?
포레나북수원의 전용면적은 65㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
포레나북수원 주차 가능 대수는?
총 1,510대 (지상 3대 / 지하 1,507대) 주차가 가능합니다.
포레나북수원 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
포레나북수원 주변 학교는?
도보권 학교: 파장초등학교 도보 6분, 수일중학교 도보 12분, 경기과학고등학교 도보 17분.
포레나북수원 면적별 가격은?
전용 65㎡ 7억 2천, 전용 85㎡ 9억 2천 (최근 거래가 기준)
포레나북수원 신축 아파트인가요?
포레나북수원는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
포레나북수원 9억대 매매 가능한가요?
포레나북수원 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천, 평균은 7억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
파장동 아파트 중에 포레나북수원만한 단지가 있나요?
파장동에는 포레나북수원 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 파장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레나북수원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 2천, 최근 전세가 4억 9천로, 전세가율은 약 62.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: