파장화남2차

수원시 장안구 파장동 · 203세대 · 1991년 · 화남주택(주) · 아파트
초수일초5분중수일중6분고경기과학고11분
매매
전세
월세
32평형공급 105.5㎡전용 78㎡방3 욕실211세대
최근 실거래가
-
최근 5년 최고가
-

가격 추이

파장동 주변 단지

최근 실거래

파장화남2차 전용 78㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

파장화남2차 시세 분석

수원 장안구 파장동의 파장화남2차는 1991년 준공된 203세대 단지입니다. 21평형부터 32평형까지 중소형 면적 위주로 구성되어 있으며 24평형 세대가 다수입니다. 매매와 전세가 고르게 거래되며 전세가율은 매매가 대비 안정적입니다. 수일초등학교와 수일중학교가 인접한 수원 장안구 파장동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 수원시 장안구 파장천로44번길 33

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 파장천로44번길 33
준공1991년 · 공동주택
세대수203세대
최고층지상 11층
주차지상 25대 / 지하 70대 · 세대당 0.47대
난방개별난방
시공사화남주택(주)
전용면적52㎡, 58㎡, 60㎡, 64㎡, 77㎡, 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 52㎡ · 2021-07-10)
5년 최고2억 (2021-07-10)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 파장화남2차에서는 총 69건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 34건, 월세 12건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

파장화남2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
파장화남2차는 1991년 준공 아파트로, 총 203세대 규모입니다. 시공사는 화남주택(주)입니다.
파장화남2차 최근 실거래가는?
전용 77㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-01-08 기준)
파장화남2차 최근 5년 최고가는?
전용 77㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2026-01-08)
파장화남2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
파장화남2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
파장화남2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 7,458만 / 월세 40만입니다.
파장화남2차 전용면적은?
파장화남2차의 전용면적은 52㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
파장화남2차 주차 가능 대수는?
총 95대 (지상 25대 / 지하 70대) 주차가 가능합니다.
파장화남2차 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
파장화남2차 주변 학교는?
도보권 학교: 수일초등학교 도보 5분, 수일중학교 도보 6분, 경기과학고등학교 도보 11분.
파장화남2차 면적별 가격은?
전용 52㎡ 2억, 전용 58㎡ 2억 3천, 전용 60㎡ 1억 9천, 전용 64㎡ 2억 3천, 전용 77㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
파장화남2차 노후 아파트인가요?
파장화남2차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
파장화남2차 3억대 매매 가능한가요?
파장화남2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
파장동 아파트 중에 파장화남2차만한 단지가 있나요?
파장동에는 파장화남2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 파장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
파장화남2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: