파장현대아파트

수원장안구 파장동 · 225세대 · 1992년 · (주)현대건설 · 아파트
초수일초5분·중수일중5분·고경기과학고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
2층 · 2025-05-30
최고 대비 -600만(1.7%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2023-04-10

최근 실거래

파장현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-05-30
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-03-07
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-11-13
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 3층
2024-09-27
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-09-04

가격 추이

파장현대아파트 시세 분석

파장현대아파트는 225세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 12건에서 25년 3건으로 거래가 -75% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 5천과 6천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 72%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 수일중학교·수일초등학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 수요를 일부 받쳐주고 있습니다.

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파장동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 파장천로44번길 87

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 파장천로44번길 87
준공1992년 · 공동주택
세대수225세대
최고층지상 6층
주차지상 93대 · 세대당 0.41대
난방개별난방
시공사(주)현대건설
전용면적60㎡, 68㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2025-05-14)
5년 최고2억 6천 (2022-11-21)
전세가율 72.0%

최근 5년 동안 파장현대아파트에서는 총 78건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 28건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 파장동 파장화남2차 아파트, 송죽동 영광아파트 아파트 등이 있으며, 같은 파장동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 파장동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

파장현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
파장현대아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 225세대 규모입니다. 시공사는 (주)현대건설입니다.
파장현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2025-05-30 기준)
파장현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2023-04-10)
파장현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
파장현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
파장현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 5,920만 / 월세 58만입니다.
파장현대아파트 전용면적은?
파장현대아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
파장현대아파트 주차 가능 대수는?
총 93대 (지상 93대) 주차가 가능합니다.
파장현대아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
파장현대아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 수일중학교 도보 5분, 수일초등학교 도보 5분, 경기과학고등학교 도보 8분.
파장현대아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 68㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
파장현대아파트 노후 아파트인가요?
파장현대아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
파장현대아파트 3억대 매매 가능한가요?
파장현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
파장동 아파트 중에 파장현대아파트만한 단지가 있나요?
파장동에는 파장현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 파장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
파장현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 72.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: