풍림아이원1차

남양주시 화도읍 · 388세대 · 2009년 · 풍림산업 · 아파트
초차산초7분
매매
전세
월세
34평형공급 112.3㎡전용 85㎡방3 욕실2242세대
최근 실거래가중개거래
3억 4천
7층 · 2026-07-14
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-06-17
최고 대비 -1억 800(24.0%) · 5년 연평균 -3.8%

가격 추이

화도읍 주변 단지

최근 실거래

풍림아이원1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-07-14
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-07-01
매매3억 700중개
전용 85㎡ · 3층
2026-06-26
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 6층
2026-06-18
매매3억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-06-12

풍림아이원1차 시세 분석

풍림아이원1차는 2009년 풍림산업이 지은 388세대로 최고 15층 규모입니다. 전용 85㎡ 34평형부터 122㎡ 45평형까지 중형과 대형이 함께 있습니다. 전세 거래가 활발했고, 전세가율이 매매가에 가깝게 다가서 있습니다. 차산초등학교와 마석고등학교를 통학권에 둔 남양주시 화도읍 주거지에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 남양주시 수레로1120번길 8

단지 소개

소재지경기도 남양주시 수레로1120번길 8
준공2009년 · 공동주택
세대수388세대
최고층지상 15층
주차지상 219대 / 지하 313대 · 세대당 1.37대
난방개별난방
시공사풍림산업
전용면적85㎡, 106㎡, 121㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 85㎡ · 2026-07-14)
5년 최고4억 5천 (2021-06-17)
전세가율 78.9%

최근 5년 동안 풍림아이원1차에서는 총 240건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 110건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 영남탑스빌 실거래가, 화도읍 창현현대2차 실거래가 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

풍림아이원1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
풍림아이원1차는 2009년 준공 아파트로, 총 388세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업입니다.
풍림아이원1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-07-14 기준)
풍림아이원1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-06-17)
풍림아이원1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
풍림아이원1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 110건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
풍림아이원1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 5,250만 / 월세 103만입니다.
풍림아이원1차 전용면적은?
풍림아이원1차의 전용면적은 85㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
풍림아이원1차 주차 가능 대수는?
총 532대 (지상 219대 / 지하 313대) 주차가 가능합니다.
풍림아이원1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
풍림아이원1차 주변 학교는?
도보권 학교: 차산초등학교 도보 7분, 마석고등학교 도보 17분, 마석중학교 도보 21분.
풍림아이원1차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 4천, 전용 106㎡ 3억 3천, 전용 121㎡ 4억, 전용 122㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
풍림아이원1차 4억대 매매 가능한가요?
풍림아이원1차 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 풍림아이원1차만한 단지가 있나요?
화도읍에는 풍림아이원1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
풍림아이원1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 78.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: