퇴계원힐스테이트

남양주시 퇴계원읍 · 1,076세대 · 2014년 · 현대건설 · 아파트
경춘선퇴계원역8분
초도제원초3분·중퇴계원중15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
7층 · 2026-03-30
최고 대비 -2억 1천(26.3%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가
8억 3천
2021-09-15

최근 실거래

퇴계원힐스테이트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-30
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-28
매매4억 5천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-03-23
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-07
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-07

가격 추이

퇴계원힐스테이트 시세 분석

퇴계원힐스테이트는 1,076세대 12년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 142건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 38건에서 25년 40건으로 거래가 소폭 증가(+5%)했으나, 5년 최고가 8억 3천(2021년)과 현재 평균 6억 4천의 격차는 약 1억 9천으로 가격이 조정된 상태입니다. 전세 거래 213건이 매매 142건보다 많고 전세가율이 75.2%로 높아 갭투자 매력이 있으며, 퇴계원역 도보 6분과 도제원초등학교 도보 3분의 입지가 수요를 지탱하고 있습니다.

휙 등록 매물

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퇴계원읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 경춘북로558번길 12

단지 소개

소재지경기도 남양주시 경춘북로558번길 12
준공2014년 · 공동주택
세대수1,076세대
최고층지상 22층
주차지상 107대 / 지하 1,290대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적85㎡, 99㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 1천 (전용 85㎡ · 2026-03-30)
5년 최고8억 3천 (2021-09-15)
전세가율 75.2%

최근 5년 동안 퇴계원힐스테이트에서는 총 419건의 실거래가 집계되었으며, 매매 142건, 전세 213건, 월세 64건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 퇴계원읍 엘리시아 아파트, 퇴계원읍 퇴계원강남아파트 아파트 등이 있으며, 같은 퇴계원읍 일대의 다른 단지는 남양주시 퇴계원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

퇴계원힐스테이트는 몇 년 준공, 몇 세대?
퇴계원힐스테이트는 2014년 준공 아파트로, 총 1,076세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
퇴계원힐스테이트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-03-30 기준)
퇴계원힐스테이트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천입니다. (2021-09-15)
퇴계원힐스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 142건이 집계되었습니다.
퇴계원힐스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 213건 평균 보증금은 4억 381입니다.
퇴계원힐스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 92만입니다.
퇴계원힐스테이트 전용면적은?
퇴계원힐스테이트의 전용면적은 85㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
퇴계원힐스테이트 주차 가능 대수는?
총 1,397대 (지상 107대 / 지하 1,290대) 주차가 가능합니다.
퇴계원힐스테이트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
퇴계원힐스테이트 주변 지하철은?
도보권에 퇴계원역(경춘선) 도보 8분이(가) 있습니다.
퇴계원힐스테이트 주변 학교는?
도보권 학교: 도제원초등학교 도보 3분, 퇴계원중학교 도보 15분.
퇴계원힐스테이트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 1천, 전용 99㎡ 7억, 전용 100㎡ 7억 1천 (최근 거래가 기준)
퇴계원역 도보 거리에 있는 아파트?
퇴계원힐스테이트는 경춘선 퇴계원역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
퇴계원힐스테이트 8억대 매매 가능한가요?
퇴계원힐스테이트 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천, 평균은 6억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
퇴계원읍 아파트 중에 퇴계원힐스테이트만한 단지가 있나요?
퇴계원읍에는 퇴계원힐스테이트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 퇴계원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
퇴계원힐스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 4억 6천로, 전세가율은 약 75.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: