퇴계원성원

남양주시 퇴계원읍 · 731세대 · 1999년 · 성원건설주식회사 · 아파트
경춘선퇴계원역5분
초도제원초8분·중퇴계원중7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
4층 · 2026-03-11
최고 대비 -1억 3천(23.9%)
5년 연평균 -0.5%
최근 5년 최고가중개거래
5억 7천
2021-11-27

최근 실거래

퇴계원성원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-11
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-03
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-12
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-06
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-03

가격 추이

퇴계원성원 시세 분석

퇴계원성원은 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 96건 중 25년이 27건으로 거래량이 늘어나는 추세를 보이고 있습니다. 5년 최고가 5억 8천에서 현재 85㎡ 평균 4억 6천으로 약 1억 2천 조정된 상태이며, 전세 154건이 매매 96건보다 1.6배 많아 임대 수요가 매매보다 활발합니다. 전세가율 62.2%는 갭투자 매력이 있는 수준으로, 퇴계원역 도보 4분과 초중학교 도보 6분의 입지가 장기 보유 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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퇴계원읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 도제원로 22

단지 소개

소재지경기도 남양주시 도제원로 22
준공1999년 · 공동주택
세대수731세대
최고층지상 20층
주차지상 221대 / 지하 522대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사성원건설주식회사
전용면적60㎡, 85㎡, 133㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고5억 2천 (2021-12-24)
전세가율 62.2%

최근 5년 동안 퇴계원성원에서는 총 304건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 154건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 퇴계원읍 강남2차 아파트, 퇴계원읍 퇴계원쌍용 아파트 등이 있으며, 같은 퇴계원읍 일대의 다른 단지는 남양주시 퇴계원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

퇴계원성원는 몇 년 준공, 몇 세대?
퇴계원성원는 1999년 준공 아파트로, 총 731세대 규모입니다. 시공사는 성원건설주식회사입니다.
퇴계원성원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-03-11 기준)
퇴계원성원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-11-27)
퇴계원성원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
퇴계원성원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 154건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
퇴계원성원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 6,075만 / 월세 78만입니다.
퇴계원성원 전용면적은?
퇴계원성원의 전용면적은 60㎡ ~ 133㎡ 범위입니다.
퇴계원성원 주차 가능 대수는?
총 743대 (지상 221대 / 지하 522대) 주차가 가능합니다.
퇴계원성원 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
퇴계원성원 주변 지하철은?
도보권에 퇴계원역(경춘선) 도보 5분이(가) 있습니다.
퇴계원성원 주변 학교는?
도보권 학교: 퇴계원중학교 도보 7분, 도제원초등학교 도보 8분, 퇴계원고등학교 도보 16분.
퇴계원성원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 7천, 전용 85㎡ 4억 4천, 전용 133㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
퇴계원역 도보 거리에 있는 아파트?
퇴계원성원는 경춘선 퇴계원역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
퇴계원성원 노후 아파트인가요?
퇴계원성원는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
퇴계원성원 5억대 매매 가능한가요?
퇴계원성원 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
퇴계원읍 아파트 중에 퇴계원성원만한 단지가 있나요?
퇴계원읍에는 퇴계원성원 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 퇴계원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
퇴계원성원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 3억 900로, 전세가율은 약 62.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: