오남두산1차

남양주시 오남읍 · 491세대 · 1998년 · 두산건설 · 아파트
초남양주양지초5분·중오남중8분·고오남고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
12층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 1천(28.7%)
5년 연평균 -6.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2021-11-27

최근 실거래

오남두산1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-09
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-11
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-04-07
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-03-03
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-03-01

가격 추이

오남두산1차 시세 분석

오남두산1차는 491세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 79건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 17건에서 25년 16건으로 거래가 -6% 줄어 시장이 정체된 상태이며, 5년 최고가 3억 9천과 현재 평균 매매가 2억 8천 사이에 약 1억 1천 차이가 있어 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 121건이 매매 79건보다 많고 전세가율이 73.3%로 높아 전세 임차 수요가 우위인 단지이며, 오남고등학교 도보 3분, 남양주양지초등학교 도보 4분의 학교 입지가 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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오남읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 진건오남로 781-9

단지 소개

소재지경기도 남양주시 진건오남로 781-9
준공1998년 · 공동주택
세대수491세대
최고층지상 20층
주차지상 220대 / 지하 194대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사두산건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-22)
5년 최고3억 4천 (2021-11-22)
전세가율 73.3%

최근 5년 동안 오남두산1차에서는 총 271건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 121건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오남읍 오남두산2차 아파트, 오남읍 오남양지삼신15차 아파트 등이 있으며, 같은 오남읍 일대의 다른 단지는 남양주시 오남읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오남두산1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
오남두산1차는 1998년 준공 아파트로, 총 491세대 규모입니다. 시공사는 두산건설입니다.
오남두산1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-04-09 기준)
오남두산1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-11-27)
오남두산1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
오남두산1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 121건 평균 보증금은 2억 169입니다.
오남두산1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 3,458만 / 월세 67만입니다.
오남두산1차 전용면적은?
오남두산1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
오남두산1차 주차 가능 대수는?
총 414대 (지상 220대 / 지하 194대) 주차가 가능합니다.
오남두산1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
오남두산1차 주변 학교는?
도보권 학교: 오남고등학교 도보 4분, 남양주양지초등학교 도보 5분, 오남중학교 도보 8분.
오남두산1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
오남두산1차 노후 아파트인가요?
오남두산1차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
오남두산1차 3억대 매매 가능한가요?
오남두산1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오남읍 아파트 중에 오남두산1차만한 단지가 있나요?
오남읍에는 오남두산1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 오남읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오남두산1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 73.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: