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호반베르디움 더 레이크 3차 아파트
김포시 구래동 · 336세대 · 2018년 · 호반베르디움 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
16층 · 2026-03-23
최고 대비 -1억 6천(25.4%)
5년 연평균 -5.2%
최근 5년 최고가
6억 3천
2021-06-04
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 7천중개 전용 85㎡ · 16층 | 2026-03-23 | |
매매4억 8천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-02-19 | |
매매4억 7천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-02-09 | |
매매4억 7천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-02-05 | |
매매4억 7천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2025-12-17 |
가격 추이
호반베르디움 더 레이크 3차 아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 553만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 7천 기준)
- 김포시 구래동 인근 단지(10개) 평균 비교: +8.5% — 인근 평균 약 510만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
- 전세가율: 69.3%
호반베르디움 더 레이크 3차는 336세대 중소 규모 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래된 가운데 전세 거래가 146건으로 1.5배 많아 임대 수요가 매매보다 우세한 단지입니다. 24년 22건에서 25년 20건으로 거래가 -9% 감소했으며, 85㎡ 매매 평균 5억은 5년 최고가 6억 3천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 69.3%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 구래역 도보 4분과 김포호수고등학교 도보 5분의 역세권 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
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전세3억 1천
2026-04-06 · 전용 104㎡
위치
경기도 김포시 김포한강8로 332
단지 소개
소재지경기도 김포시 김포한강8로 332
준공2018년 · 공동주택
세대수336세대
최고층지상 24층
주차지상 8대 / 지하 451대 · 세대당 1.37대
난방지역난방
시공사호반베르디움
전용면적71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 71㎡ · 2026-03-11)
5년 최고5억 8천 (2021-11-02)
전세가율 69.3%
최근 5년 동안 호반베르디움 더 레이크 3차 아파트에서는 총 308건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 146건, 월세 68건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 구래동 메트로타워예미지아파트 아파트, 구래동 호반베르디움 더 레이크 2차 아파트 등이 있으며, 같은 구래동 일대의 다른 단지는 김포시 구래동 아파트, 시군구 단위 비교는 김포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
호반베르디움 더 레이크 3차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
호반베르디움 더 레이크 3차 아파트는 2018년 준공 아파트로, 총 336세대 규모입니다. 시공사는 호반베르디움입니다.
호반베르디움 더 레이크 3차 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-03-23 기준)
호반베르디움 더 레이크 3차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2021-06-04)
호반베르디움 더 레이크 3차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: