구래역화성파크드림아파트

김포시 구래동 · 820세대 · 2015년 · 화성주식회사 · 아파트
김포도시철도구래역3분
초김포구래초6분·중나래중8분·고솔터고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
16층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 2천(22.3%)
5년 연평균 -4.0%
최근 5년 최고가
5억 3천
2021-10-16

최근 실거래

구래역화성파크드림아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-28
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-14
매매4억 400중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-29
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-16
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-01-04

가격 추이

구래역화성파크드림아파트 시세 분석

구래역화성파크드림아파트는 820세대 11년차 단지로 최근 5년 매매 206건이 거래되며 전세 453건 대비 임대 수요가 2배 이상 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 46건에서 25년 29건으로 거래가 -37% 급감하며 매매 시장이 뚜렷하게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 4천은 5년 최고가 5억 4천과 1억 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 71.8%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 제한적임을 시사합니다. 구래역 도보 3분의 역세권 입지와 초중학교 인근 위치가 임대 수요층에게 어필하고 있습니다.

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2026-04-11 · 전용 85㎡

위치

경기도 김포시 김포한강8로 365

단지 소개

소재지경기도 김포시 김포한강8로 365
준공2015년 · 공동주택
세대수820세대
최고층지상 29층
주차지상 89대 / 지하 1,010대 · 세대당 1.34대
난방지역난방
시공사화성주식회사
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 75㎡ · 2026-04-04)
5년 최고5억 2천 (2022-04-11)
전세가율 71.8%

최근 5년 동안 구래역화성파크드림아파트에서는 총 852건의 실거래가 집계되었으며, 매매 206건, 전세 453건, 월세 193건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구래동 구래역 한강리슈빌아파트 입주자대표회의 아파트, 구래동 메트로타워예미지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구래동 일대의 다른 단지는 김포시 구래동 아파트, 시군구 단위 비교는 김포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구래역화성파크드림아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구래역화성파크드림아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 820세대 규모입니다. 시공사는 화성주식회사입니다.
구래역화성파크드림아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-03-28 기준)
구래역화성파크드림아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2021-10-16)
구래역화성파크드림아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 206건이 집계되었습니다.
구래역화성파크드림아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 453건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
구래역화성파크드림아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 193건 평균은 보증금 5,846만 / 월세 92만입니다.
구래역화성파크드림아파트 전용면적은?
구래역화성파크드림아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구래역화성파크드림아파트 주차 가능 대수는?
총 1,099대 (지상 89대 / 지하 1,010대) 주차가 가능합니다.
구래역화성파크드림아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
구래역화성파크드림아파트 주변 지하철은?
도보권에 구래역(김포도시철도) 도보 3분이(가) 있습니다.
구래역화성파크드림아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 김포구래초등학교 도보 6분, 나래중학교 도보 8분, 솔터고등학교 도보 10분.
구래역화성파크드림아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
구래역 도보 거리에 있는 아파트?
구래역화성파크드림아파트는 김포도시철도 구래역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
구래역화성파크드림아파트 5억대 매매 가능한가요?
구래역화성파크드림아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구래동 아파트 중에 구래역화성파크드림아파트만한 단지가 있나요?
구래동에는 구래역화성파크드림아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 김포시 구래동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구래역화성파크드림아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 71.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: