인창해모로

구리시 인창동 · 953세대 · 2002년 · 한진중공업 · 아파트
8다산역14분
초다산가람초10분·중동구중14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
15층 · 2026-04-13
최고 대비 -8,500만(13.6%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가
6억 2천
2021-09-28

최근 실거래

인창해모로 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-13
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-04-06
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-31
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-17
매매5억중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-14

가격 추이

인창해모로 시세 분석

인창해모로는 953세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 116건 중 25년에 38건이 거래돼 전년 대비 +46% 거래량이 증가하며 시장이 살아나는 중입니다. 5년 최고가 6억 2천과 현재 평균 매매가 4억 10천 간 약 2억 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 면적별로는 60㎡ 4억 6천, 85㎡ 5억 2천으로 평탄한 가격 대를 유지하고 있습니다. 전세 거래 208건이 매매 116건 대비 1.8배 많고 전세가율 60.1%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 다산역 도보 12분과 다산가람초등학교 도보 8분의 준역세권·학군 입지가 실거주 수요와 임대 수요를 함께 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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인창동 주변 단지

위치

경기도 구리시 동구릉로238번길 20

단지 소개

소재지경기도 구리시 동구릉로238번길 20
준공2002년 · 공동주택
세대수953세대
최고층지상 25층
주차지상 235대 / 지하 772대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사한진중공업
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 700 (전용 60㎡ · 2026-03-24)
5년 최고5억 4천 (2021-09-04)
전세가율 60.1%

최근 5년 동안 인창해모로에서는 총 388건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 208건, 월세 64건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인창동 인창금호어울림 아파트, 다산동 다산한양수자인리버파크 아파트 등이 있으며, 같은 인창동 일대의 다른 단지는 구리시 인창동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

인창해모로는 몇 년 준공, 몇 세대?
인창해모로는 2002년 준공 아파트로, 총 953세대 규모입니다. 시공사는 한진중공업입니다.
인창해모로 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-04-13 기준)
인창해모로 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-09-28)
인창해모로 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
인창해모로 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 208건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
인창해모로 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 78만입니다.
인창해모로 전용면적은?
인창해모로의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
인창해모로 주차 가능 대수는?
총 1,007대 (지상 235대 / 지하 772대) 주차가 가능합니다.
인창해모로 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
인창해모로 주변 지하철은?
도보권에 다산역(8호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
인창해모로 주변 학교는?
도보권 학교: 다산가람초등학교 도보 10분, 동구중학교 도보 14분, 도농고등학교 도보 17분.
인창해모로 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 700, 전용 85㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
다산역 도보 거리에 있는 아파트?
인창해모로는 8호선 다산역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
인창해모로 6억대 매매 가능한가요?
인창해모로 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인창동 아파트 중에 인창해모로만한 단지가 있나요?
인창동에는 인창해모로 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 인창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인창해모로 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 4억 1천로, 전세가율은 약 60.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: