과천푸르지오벨라르테

과천시 갈현동 · 504세대 · 2022년 · 대우건설컨소시엄 · 아파트
초과천갈현초3분·중과천율목중10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
18억
9층 · 2025-09-22
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
18억
2025-09-22

최근 실거래

과천푸르지오벨라르테 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매18억중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-22
매매17억중개
전용 85㎡ · 16층
2025-09-07
매매16억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-06-15
매매16억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-06-03
매매16억 2천중개
전용 85㎡ · 28층
2025-03-31

가격 추이

과천푸르지오벨라르테 시세 분석

과천푸르지오벨라르테는 504세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 5건에서 25년 8건으로 거래가 +60% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 15억 9천과 100㎡ 매매 평균 17억 2천으로 면적별 가격 격차가 약 1억 3천 수준이며, 전세 평균 보증금 6억 5천으로 전세가율 약 40% 대로 매수자 우위 시장입니다. 과천갈현초등학교 도보 2분, 과천율목중학교 도보 9분의 양호한 학군 입지가 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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갈현동 주변 단지

위치

경기도 과천시 과천대로8길 65

단지 소개

소재지경기도 과천시 과천대로8길 65
준공2022년 · 공동주택
세대수504세대
최고층지상 29층
주차지하 864대 · 세대당 1.71대
난방지역난방
시공사대우건설컨소시엄
전용면적75㎡, 85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매18억 (전용 85㎡ · 2025-09-22)
5년 최고18억 (2025-09-22)

최근 5년 동안 과천푸르지오벨라르테에서는 총 241건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 176건, 월세 52건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 갈현동 르센토데시앙 아파트 아파트, 갈현동 과천푸르지오라비엔오아파트 아파트 등이 있으며, 같은 갈현동 일대의 다른 단지는 과천시 갈현동 아파트, 시군구 단위 비교는 과천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

과천푸르지오벨라르테는 몇 년 준공, 몇 세대?
과천푸르지오벨라르테는 2022년 준공 아파트로, 총 504세대 규모입니다. 시공사는 대우건설컨소시엄입니다.
과천푸르지오벨라르테 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 18억입니다. (2025-09-22 기준)
과천푸르지오벨라르테 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억입니다. (2025-09-22)
과천푸르지오벨라르테 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
과천푸르지오벨라르테 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 176건 평균 보증금은 6억 5천입니다.
과천푸르지오벨라르테 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 3억 7천 / 월세 130만입니다.
과천푸르지오벨라르테 전용면적은?
과천푸르지오벨라르테의 전용면적은 75㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
과천푸르지오벨라르테 주차 가능 대수는?
총 864대 (지하 864대) 주차가 가능합니다.
과천푸르지오벨라르테 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
과천푸르지오벨라르테 주변 학교는?
도보권 학교: 과천갈현초등학교 도보 3분, 과천율목중학교 도보 10분, 과천중앙고등학교 도보 20분.
과천푸르지오벨라르테 면적별 가격은?
전용 85㎡ 18억, 전용 100㎡ 18억 1천 (최근 거래가 기준)
과천푸르지오벨라르테 신축 아파트인가요?
과천푸르지오벨라르테는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
과천푸르지오벨라르테 18억대 매매 가능한가요?
과천푸르지오벨라르테 최근 5년 매매 최고가는 18억, 평균은 16억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
갈현동 아파트 중에 과천푸르지오벨라르테만한 단지가 있나요?
갈현동에는 과천푸르지오벨라르테 외에도 여러 단지가 있습니다. 과천시 갈현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: