탄현16단지풍림

고양일산서구 탄현동 · 980세대 · 2000년 · 풍림 · 아파트
경의중앙선탄현역11분
초현산초3분·중일산동중5분·고일산고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
1층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억 4천(36.9%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2021-11-04

최근 실거래

탄현16단지풍림 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-31
매매2억 9천직거래
전용 60㎡ · 15층
2026-03-19
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-03-17
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-02-24
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-02-18

가격 추이

탄현16단지풍림 시세 분석

탄현16단지풍림은 980세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 216건이 거래된 활발한 시장을 형성하고 있습니다. 다만 24년 54건에서 25년 37건으로 거래가 -31% 급감하며 매수세가 크게 식은 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 9천과 1억 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 전세 거래 319건이 매매 216건보다 활발해 임차 수요 중심의 시장 성격을 보입니다. 전세가율 85.7%로 갭투자 매력이 크며 탄현역 도보 9분과 현산초·일산동중 도보 3~4분 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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탄현동 주변 단지

위치

경기도 고양시 일산서구 현중로 10

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 현중로 10
준공2000년 · 공동주택
세대수980세대
최고층지상 23층
주차지상 409대 / 지하 582대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사풍림
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고3억 8천 (2021-11-04)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 탄현16단지풍림에서는 총 665건의 실거래가 집계되었으며, 매매 216건, 전세 319건, 월세 130건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 탄현동 탄현삼환아파트(탄현마을 13단지) 아파트, 탄현동 탄현15단지효성 아파트 등이 있으며, 같은 탄현동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 탄현동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

탄현16단지풍림는 몇 년 준공, 몇 세대?
탄현16단지풍림는 2000년 준공 아파트로, 총 980세대 규모입니다. 시공사는 풍림입니다.
탄현16단지풍림 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-31 기준)
탄현16단지풍림 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-11-04)
탄현16단지풍림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 216건이 집계되었습니다.
탄현16단지풍림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 319건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
탄현16단지풍림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 130건 평균은 보증금 4,394만 / 월세 73만입니다.
탄현16단지풍림 전용면적은?
탄현16단지풍림의 전용면적은 60㎡입니다.
탄현16단지풍림 주차 가능 대수는?
총 991대 (지상 409대 / 지하 582대) 주차가 가능합니다.
탄현16단지풍림 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
탄현16단지풍림 주변 지하철은?
도보권에 탄현역(경의중앙선) 도보 11분이(가) 있습니다.
탄현16단지풍림 주변 학교는?
도보권 학교: 현산초등학교 도보 3분, 일산동중학교 도보 5분, 일산고등학교 도보 6분.
탄현역 도보 거리에 있는 아파트?
탄현16단지풍림는 경의중앙선 탄현역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
탄현16단지풍림 노후 아파트인가요?
탄현16단지풍림는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
탄현16단지풍림 3억대 매매 가능한가요?
탄현16단지풍림 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
탄현동 아파트 중에 탄현16단지풍림만한 단지가 있나요?
탄현동에는 탄현16단지풍림 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 탄현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
탄현16단지풍림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: